借款合同

　　第二十五条借款人要求提前还款的，应至少提前    个工作日向出借人提出申请，经出借人同意后，双方应另行签订书面协议，载明双方权利与义务。未经出借人同意，借款人不得提前还款。出借人同意借款人提前还款的，有权向借款人收取提前还款补偿金，提前还款补偿金按照以下标准计算：

　　提前还款补偿金=提前还本额×提前还款月数×    %，不足一个月的按照一个月计算。

借款合同

　　合同编号：＿＿＿

　　贷款方：

　　借款方：＿＿＿＿ 保证方：＿＿＿＿

　　（借款合同中应否有保证方，应视借款方是否具有银行规定的一 定比例的自有资金和适销适用的物资、财产，或者根据借贷一方或双 方是否提出担保要求来确定。）

　　借款方为进行＿＿＿＿生产（或经营活动），向贷款方申请借款， 并聘请＿＿＿＿作为保证人，贷款方业已审查批准，经三方（或双方） 协商，特订立本合同，以便共同遵守。 第一条 贷款种类＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。 第二条 借款用途＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。

　　第三条 借款金额 人民币（大写）＿＿＿＿＿＿＿＿元整。

　　第四条 借款利率 借款利息为千分之＿＿，利随本清，如遇国家调整利率，按新规定计算。

　　第五条 借款和还款期限

　　1.借款时间共＿＿年零＿＿个月，自＿＿年＿＿月＿＿日起，至＿＿年＿＿月＿＿日止。借款分期如下：

　　2.还款分期如下：

　　第六条 还款资金来源及还款方式

　　1.还款资金来源：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。 2.还款方式＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。 第七条 保证条款

　　1.借款方用＿＿＿＿做抵押，到期不能归还贷款方的贷款，贷款方有权处理抵押品。借款方到期如数归还贷款的，抵押品由贷款方退还给借款方。

　　2.借款方必须按照借款合同规定的用途使用借款，不得挪作他用，不得用借款进行违法活动。

　　3.借款方必须按合同规定的期限还本付息。

　　4.借款方有义务接受贷款方的检查、监督贷款的使用情况，了解借款方的计划执行、经营管理、财务活动、物资库存等情况。借款方应提供有关的计划、统计、财务会计报表及资料。

　　5.需要有保证人担保时，保证人履行连带责任后，有向借款方追偿的权利，借款方有义务对保证人进行偿还。

　　6.由于经营管理不善而关闭、破产，确实无法履行合同的，在处理财产时，除了按国家规定用于人员工资和必要的维护费用时，应优先偿还贷款。由于上级主管部门决定关、停、并、转或撤销工程建设等措施，或者由于不可抗力的意外事故致使合同无法履行时，经向贷款方申请，可以变更或解除合同，并免除承担违约责任。 第 违约责任 一、借款方的违约责任

　　1.借款方不按合同规定的用途使用借款，贷款方有权收回部分或全部贷款，对违约使用的部分，按银行规定的利率加收罚息。情节严重的，在一定时期内，银行可以停止发放新贷款。

　　2.借款方如逾期不还借款，贷款方有权追回借款，并按银行规定加收罚息。借款方提前还款的，应按规定减收利息。

　　3.借款方使用借款造成损失浪费或利用借款合同进行违法活动的.，贷款方应追回贷款本息，有关单位对直接责任人应追究行政和经济责任。情节严重的，由司法机关追究刑事责任。

　　二、贷款方的违约责任

　　1.贷款方未按期提供贷款，应按违约数额和延期天数，付给借款方违约金。违约金数额的计算应与加收借款方的罚息计算相同。

　　2.银行、信用合作社的工作人员，因失职行为造成贷款损失浪费或利用借款合同进行违法活动的，应追究行政和经济责任。情节严重的，应由司法机关追究刑事责任。

　　第九条 解决合同纠纷的方式：执行本合同发生争议，由当事人双方协商解决。协商不成，双方同意由＿＿＿＿仲裁委员会仲裁（当事人双方不在本合同中约定仲裁机构，事后又没有达成书面仲裁

　　协议的，可向人民起诉）。 第十条 其它

　　本合同非因《借款合同条例》规定允许变更或解除合同的情况发生，任何一方当事人不得擅自变更或解除合同。当事人一方依照《借款合同条例》要求变更或解除本借款合同时，应及时采用书面形式通知其它当事人，并达成书面协议。本合同变更或解除之后，借款方已占用的借款和应付的利息，仍应按本合同的规定偿付。

　　本合同如有未尽事宜，须经合同各方当事人共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。

　　本合同正本一式三份，贷款方、借款方、保证方各执一份；合同副本一式＿＿，报送……等有关单位（如经公证或鉴证，应送公证或鉴证机关）各留存一份。 贷款方：＿＿＿＿（公章） 代表人：＿＿＿＿（盖章） 地址：＿＿＿＿ 电话号码：＿＿＿＿ 借款方：＿＿＿＿（公章） 代表人：＿＿＿＿（盖章） 地址：＿＿＿＿ 银行帐户：＿＿＿＿ 电话号码：＿＿＿＿ 保证方：＿＿＿＿（公章）

　　代表人：＿＿＿＿（盖章） 地址：＿＿＿＿ 银行帐户：＿＿＿＿ 电话号码：＿＿＿＿ 签约日期：＿＿＿＿ 签约地点：＿＿＿＿

借款合同

　　合同编号： 年 字第 号

　　公路

　　借款人：

　　住所（地址）：

　　法定代表人：

　　贷款人：

　　住所（地址）：

　　法定代表人（负责人）：

　　签订时间： 年 月 日

　　签订地点：

　　借款人因 公路建设项目，向贷款人申请人民币贷款 万元，期限为

　　年。根据我国有关法律规定，经双方当事人平等协商，自愿签订本贷款合同（以下简称“本合同”）。

　　第一条 定义与解释

　　1.1 在本合同中，下列术语具有如下含义：

　　1.1.1 “银行营业日”指贷款人所在地法定工作日。

　　1.1.2 “结息日”指每季最后一个月的20日。

　　1.1.3 “借款人”指依据本合同借用贷款的人，包括其继承人、受让人。

　　1.1.4 “贷款人”指依据本合同发放、管理贷款的银行，包括经办贷款和实施账户监管的银行。

　　1.1.5 “提款期”指借款人依据本合同第6.1条提取贷款的期间，包括推迟提款的期间。

　　1.1.6 “还款期”指借款人依据本合同第6.7条归还贷款的期间，包括贷款展期的期间。

　　1.1.7 “宽限期”指允许借款人迟延履行义务而不视为违约的期间。

　　1.1.8 “项目”指 公路。

　　1.1.9 “建设期”指从项目开工之日起至项目完工之日。

　　1.1.10 “经营期”指项目竣工交付使用开始至运营期结束。

　　1.1.11 “完工”指竣工报告经有关部门批准，项目交付使用。

　　1.1.12 “成本超支”指项目建设投资（包括固定资产支出和流动资金支出）超支。

　　1.1.13 “预备费”包括基本预备费和涨价预备费。

　　1.1.14 “项目资本金”指在 公路总投资中由投资者认缴的非债务性资金。

　　1.1.15 “担保性文件”指为了保证本合同的履行而签署的.保函、保证、抵押合同、质押合同等。

　　1.2 本合同目录和条款的标题仅为查阅方便，不影响本协议任何条款的含义。

　　第二条 借款人陈述与保证

　　2.1 借款人是依法设立的、具有法人资格的实体，依法有权订立和履行本合同；

　　2.2 所建项目已经取得有关批复文件，包括项目建议书批复文件、工程可行性研究报告批复文件、环保批复文件、征用土地批文、开工批复文件、项目资金承诺文件、公路收费权批文或意向性承诺书等所有应该取得的批准文件；

　　2.3 向贷款人提供本项目下的批准其借款的文件、担保性文件、建设工程承包合同、原材料供应合同、技术咨询合同等；

　　2.4 本合同项下 万元的项目资本金按期、足额到位；

　　2.5 向贷款人提供本项目的其他建设资金的贷款方及其他资金出资方的资金承诺书；

　　2.6 在总投资中单列百分之 的预备费用于应付意外事件及物价上涨可能引起的成本超支；

　　2.7 本合同项下借款人的债务与借款人其他债务处于平等地位（法律另有规定的除外）；

　　2.8 在谈判、签署、履行本合同过程中向贷款人提供的有关资料真实、完整、准确；

借款合同

　　1.本合同文本仅适用于贷款担保由贷款所购房屋做抵押,在尚未办妥抵押登记前,由售房者(开发商或售房单位)提供连带责任保证的贷款形式;(推荐阅读：委托贷款担保须认清资质)

　　2.您已经具有向银行借款购房和担保的法律常识;

　　3.您已阅读本合同的所有条款,并已悉知其含义;

　　4.您已确保提交给银行的有关证件及资料是真实、合法、有效的;

　　5.您已确认自己有权在本合同上签字;

　　6.您已确知任何欺诈、违约行为将要承担的相应法律后果;

　　7.您将本着诚实、信用的原则,善意签订并依约履行本合同;

　　8.请您使用钢笔、毛笔或签字笔工整地填写需要您填写的内容。

　　甲方(借款人、抵押人):

　　身份证件名称及号码:

　　住所:

　　联系电话:

　　邮政编码:

　　开户金融机构:

　　账 号:

　　乙方(贷款人、抵押权人):

　　住 所:

　　联系电话:

　　邮政编码:

　　丙方(保证人,即开发商或售房单位):

　　住 所:

　　联系电话:

　　邮政编码:

　　开户金融机构:

　　账 号:

　　第一章 总 则

　　第一条 签订合同依据

　　《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》、《贷款通则》、《中国人民银行个人住房贷款管理办法》等法律、法规和规章制度。

　　第二条 当事人各方本着平等自愿、诚实信用的原则,经协商一致,签订本合同,并承诺严格履约。

　　第三条 本合同包括借款、抵押、保证等内容。

　　第二章 贷 款

　　第四条 借款用途

　　见本合同第四十六条。

　　第五条 借款金额

　　见本合同第四十七条。

　　第六条 借款期限

　　见本合同第四十。

　　第七条 贷款利率

　　见本合同第四十九条。

　　本合同项下贷款利率在借款期限内,遇国家法定利率调整时,于下年1月1日开始,按相应期限档次利率执行新的利率;但借款期限在1年以内(含1年)的,执行本合同利率,遇法定利率调整不调整合同利率。

　　国家法定利率调整时,乙方有义务直接执行中国人民银行有关规定,不再另行通知甲方。

　　第 划款方式

　　甲乙双方约定采用专项划款方式即乙方将贷款款项直接划入丙方在乙方开立的存款账户内。账户名及账号见本合同第五十条。

　　第三章 还 款

　　第九条 还款原则

　　借款期限在1年以内(含1年),实行到期一次还本付息。

　　借款期限在1年以上的,甲方从贷款发放的次月起偿还贷款本息。在还款期内每月偿还一次贷款本金及利息,最后一次还款不能迟于本合同期限届满日。

　　甲、乙双方同意遵循先还息后还本、息随本清的原则,甲方还入款项按照“期前欠息-当期利息-本金”的顺序依次入账。

　　第十条 还款总期数

　　甲、乙双方约定甲方按月还款,确定还款总期数,具体约定见本合同第五十一条。

　　甲方借款期限在1年以内(含1年)的,实行到期本息一次性清偿的还款方法。

　　甲方借款期限在1年以上的,甲、乙双方约定采用以下两种还款方法中的一种,具体约定见本合同第五十二条。

　　一、等额本息还款法,即甲方按月以相等的金额偿还贷款本息。

　　每月还款额=月利率×(1+月利率) 还款总期数(1+月利率) 还款总期数-1×贷款本金

　　二、等额本金还款法,即甲方每月等额偿还本金,贷款利息随本金逐月递减。

　　每月还款额=贷款本金还款总期数+(贷款本金-累计已还本金)×月利率

　　第十二条 还款方式

　　甲乙双方约定采取以下两种还款方式中的一种,具体约定见本合同第五十三条。

　　一、委托扣款方式 即甲方委托乙方在每月扣划日从甲方在建设银行北京市分行开立的活期存款账户中直接扣划还款。活期存款账户是指储蓄卡账户、信用卡账户、储蓄存折账户之一。采取委托扣款方式的,须签订《代扣还款委托书》,并在乙方指定的营业网点开立还款专用的活期存款账户。

　　如甲方提供的个人账户出现冻结、扣划、变更等情况而造成乙方无法扣收本息的,甲方须及时向乙方提供新的活期存款账户用于扣收贷款本息。

　　如甲方在借款期内要变更指定还款账户,须提前 天向乙方提出申请,经乙方同意并重新签订《代扣还款委托书》、约定新账户启用日期后方可实施。

　　二、柜面还款方式 即甲方在还款期内的任何一个工作日直接到乙方规定的营业柜台以现金、支票或信用卡、储蓄卡办理还款。甲方前期如有拖欠的,应将所有拖欠款项和当期还款额一并交纳。

　　第十三条 提前还款

　　甲方提出提前还款时,须于预定的提前还款日前 个工作日向乙方提出书面申请,经乙方审核同意,可提前偿还部分或全部贷款。

　　甲方申请提前部分还本,经乙方审核确认甲方未有拖欠本息及已还清当期本息后方可提前还款。

　　提前归还的部分贷款本金必须是1万元的整数倍,并必须在还款前由甲乙双方签订《变更协议》,在还款期限不变的前提下,就提前归还部分贷款本金后甲方每月还款额作出约定。

　　甲方申请提前清偿全部贷款,经乙方同意,应先归还当月应还贷款本息,再还清全部剩余贷款。

　　乙方按合同约定的利率已计收的利息不随还款期限、国家法定利率的调整而调整。

　　第十四条 延长还款期限

　　甲方在本合同履行期间,如因客观原因导致不能按照合同约定按期归还借款,须提前 个工作日向乙方申请延长借款期限,经乙方批准后,双方签订延期还款协议并办理延长还款期限等有关手续。

　　甲方申请借款延期只限一次。原借款期限与延长期限之和最长不超过30年。原借款期限加上延长期限达到新的利率期限档次时,从延期之日起,贷款利率按新的期限档次利率执行,并根据贷款余额、剩余期限及新利率重新计算月均还款额。已计收的利息不再调整。

　　第四章 贷款担保

　　第十五条 本合同项下的贷款担保为抵押加阶段性保证。

　　抵押加阶段性保证指本合同项下贷款以本合同项下贷款资金所购房屋作抵押,在甲方取得该房屋《房屋所有权证》、并办妥抵押登记之前,由丙方提供连带责任保证。

　　第十六条 本合同项下担保条款的效力于本合同。

　　第十七条 抵押物

　　抵押物是指甲方以本合同项下贷款资金所购买的房屋,具体内容见本合同第五十四条。

　　抵押担保的范围包括本合同项下的贷款金额、利息(包括罚息)、甲方应支付的违约金、赔偿金以及乙方为实现债权而发生的费用(包括处分抵押物的费用等)。(推荐阅读：抵押合同和抵押物登记)

　　第十九条 本合同项下抵押物的共有人同意将本合同项下的抵押物作抵押,并同意受本合同约束,见本合同第五十五条。

　　第二十条 甲方取得所购房屋的《房屋所有权证》后,必须立即依照法律规定办妥抵押物的登记手续。抵押登记费用由甲方承担。

　　第二十一条 抵押期限

　　抵押担保的期限自所购房屋取得房屋所有权证并办妥抵押登记之日起至担保的债权全部清偿之日止。

　　第二十二条 抵押期间,甲方应将《房屋他项权证》及其他有关资料交乙方,由乙方代为保管。

　　第二十三条 抵押期间,如果因第三人的行为导致抵押物价值减少的,甲方应将损害赔偿金存入乙方指定的账户。该损害赔偿金有以下几种处理方法可供选择:

　　一、提前清偿贷款;

　　二、转为定期存款,存单用于质押;

　　三、用于修复抵押物,以恢复抵押物价值。

　　具体约定见本合同第五十六条。

　　在借款人未足额清偿债务或抵押物价值未恢复之前,甲方不得动用此笔款项。抵押物价值未减少的部分,仍作为债权的担保。

　　第二十四条 抵押关系终止

　　甲方还清全部借款本息及其他应付款项后,则抵押关系终止。抵押终止后,当事人应到原登记部门办理抵押注销登记手续。

　　第二十五条 保证范围

　　保证担保的范围包括甲方的借款本金、利息(包括罚息)、甲方应支付的违约金、赔偿金以及乙方为实现债权而发生的相关费用等。

　　第二十六条 保证方式

　　在保证期间,丙方愿对甲方的债务承担连带责任,如甲方未能依照合同约定按时偿还贷款本息或相关费用,乙方有权要求丙方就全部债务承担保证责任,丙方同意乙方从其在乙方开立的存款账户中直接扣划。

　　第二十七条 保证期间

　　保证期间由借款合同生效之日起至抵押的房屋取得《房屋所有权证》,办妥房产保险和抵押登记,并将《房屋他项权证》及其他有关资料交乙方代为保管之日止。

　　第二十 除以下情况外,甲方与乙方协议变更借款合同的,无需得到丙方的同意:

　　一、延长借款期限;

　　二、增加借款金额。

　　第二十九条 保证期间,遇国家法定利率调整而变更借款合同利率的,无需得到丙方的任何事前的书面或口头的同意或事后的追认。

　　第五章 保 险

　　第三十条 保险

　　二、甲方应将保险单正本交由乙方保管。

　　保险期间,抵押房屋如发生保险责任以外的毁损而不足以清偿本合同项下全部债务时,甲方应重新提供乙方认可的抵押物,并办妥保险手续。

　　三、保险单必须注明乙方为保险第一受益人,并在保险单中特别约定,一旦发生保险事故,保险人应将保险赔偿金直接划付至乙方指定的账户。该保险赔偿金有以下几种处理方法可供选择:

　　(一)提前清偿贷款;

　　(二)转为定期存款,存单用于质押;

　　(三)用于修复抵押物,恢复抵押物价值。

　　具体约定见本合同第五十七条。

　　第六章 权利和义务

　　第三十一条 甲方的权利和义务

　　一、甲方有了解、咨询、知悉购房借款有关事项的权利;

　　二、甲方有义务保证其向乙方提供的借款有关资料、文件的真实性;

　　三、甲方有权依本合同的约定获得相应的借款;

　　四、在甲方借款清偿前并正常还款的情况下,甲方有权自行居住,或者征得乙方书面同意后,将抵押房屋转让、出租、重复抵押或作其他处分;

　　五、甲方在还清借款后,有权从乙方取回《房屋他项权证》及其他有关文件资料,办理抵押登记注销手续;

　　六、甲方应按本合同的约定按期归还借款本息;

　　七、甲方必须按本合同约定用途使用借款,不得将借款挪作他用,甲方无条件接受乙方对贷款使用情况进行检查;

　　八、甲方承担抵押物的评估、保险、鉴定、登记等费用;

　　九、甲方的通讯地址(如住址、联系电话等)发生变更,须在变更后10天内书面通知乙方。

　　十、抵押期间,甲方应妥善保管抵押物,保持抵押物完好无损,并随时接受乙方的检查。如果抵押物发生毁损、灭失或其他使抵押物价值减损的情况时,应及时恢复抵押物价值,或在30天内重新提供相应的经乙方认可的其他等值抵押物;

　　十一、抵押期间,甲方转让抵押物所得价款应优先用于向乙方提前清偿所担保的债权。

　　第三十二条 乙方的权利和义务

　　一、乙方有权对甲方提供的资料、文件的合法性、真实性进行调查;

　　三、乙方有权检查贷款的使用情况;

　　四、乙方有权依照本合同规定对抵押物进行处分,并获得优先受偿;

　　五、设定的抵押物意外毁损或灭失,以及因甲方的行为导致抵押物价值减少,足以影响借款合同项下的贷款本息清偿的,乙方有权要求甲方提供新的`担保或恢复抵押物价值;

　　六、保证期间,乙方有权对丙方的资金和财产状况进行监督,有权要求丙方如实提供其财务报表等资料;

　　七、乙方应按本合同约定的时间及时发放贷款;

　　八、乙方有妥善保管《房屋他项权证》及其他有关文件资料的责任,若有遗失或毁损,乙方负责补办;造成损失的,乙方将承担民事责任。

　　第三十三条 丙方的权利和义务

　　一、丙方有了解、咨询、知悉本合同有关事项的权利;

　　二、保证期间,丙方失去担保能力或发生承包、租赁、合并和兼并、合资、分立、联营、股份制改造、撤销等行为,丙方应提前30天书面通知乙方。本合同项下的全部义务由变更后的机构或由对丙方作出撤销决定的机构承担。如乙方认为变更后的机构不具备完全的保证能力,由丙方或作出撤销决定的机构落实为乙方所接受的保证人,并重新签订保证合同;

　　三、保证期间,丙方有义务接受乙方对其资金和财产状况进行监督,并向乙方如实提供其财务报表等资料;

　　四、保证期间,丙方不得向第三方提供超出其自身负担能力的担保;

　　五、丙方的通信地址发生变更,须在变更后10天内书面通知乙方。

　　第七章 合同的变更

　　第三十四条 本合同生效后,任何一方不得擅自变更和解除本合同。

　　第三十五条 甲方因转让用本合同项下的借款所购买的房屋而将本合同项下的权利、义务转让给他人时,应事先经乙方书面同意,并征得丙方认同,方可由受让人与乙方和丙方重新签订借款合同。

　　第三十六条 甲方在合同履行期间死亡(包括宣告死亡)、宣告失踪或丧失民事行为能力,除其遗产或财产的继承人、受遗赠人、监护人、财产代管人同意继续履行甲方签订的借款合同外,乙方在其债权未获清偿时,有权请求人民取消继承人、受遗赠人、监护人、财产代管人接受甲方所购房屋的权利,并将该房屋折价、拍卖、变卖以清偿甲方的债务。

　　甲方遗产的继承人、受遗赠人同意继续履行本合同义务的,应持经公证的继承协议、文件与乙方签订债务承担协议。

　　第三十七条 甲方申请延长贷款期限,经乙方同意后,甲乙双方应签订延期还款协议,同时重新办理公证、保险、抵押登记和贷款担保变更手续。

　　第八章 违约责任

　　第三十 甲方的违约责任

　　一、甲方未按合同约定用途使用借款,乙方对挪用部分从挪用之日起按本合同第五十规定之利率计收利息;

　　二、甲方未按本合同约定清偿贷款本息,乙方从贷款逾期之日起按本合同第五十九条规定之利率对逾期本息计收利息;

　　上述两项违约责任中,若甲方的借款既逾期又挤占挪用,乙方只择其重者采用,而不并处。

　　三、发生下列情况之一时,乙方有权停止向甲方发放贷款,有权解除本合同,提前收回已发放贷款本息,并有权依法处分抵押物或要求保证人履行保证责任:

　　1.甲方向乙方提供虚假的证明材料而取得贷款的;

　　2.甲方未按本合同约定用途使用贷款的;

　　3.借款期间,甲方累计六个月(包括计划还款当月)未偿还贷款本息和相关费用的;

　　4.借款到期,甲方未按期归还贷款本息,并自乙方发出催还通知书之日起30天内(以挂号寄出时间为准)仍未清偿的;

　　5.甲方拒绝或阻碍乙方对贷款使用情况实施监督检查的;

　　6.甲方未经乙方书面同意,将设定抵押物拆除、转让、出租、重复抵押或作其他处分的;

　　7.抵押期间,甲方转让抵押物所得价款未优先用于向乙方提前清偿借款的;

　　8.甲方拒绝或阻碍乙方对抵押物使用情况实施监督检查的;

　　9.甲方与他方签订有损乙方权益的合同;

　　10.甲方在借款期内间断或撤销保险或拒不续办保险的;

　　11.甲方在合同履行期间死亡、宣告失踪或丧失民事行为能力后,其继承人、受遗赠人、监护人、财产代管人拒绝继续履行借款合同的;

　　12.甲方卷入或即将卷入重大的诉讼或仲裁程序及其他法律纠纷,足以影响其偿债能力的;

　　13.丙方违反保证合同或丧失承担连带保证责任能力,抵押物因意外毁损不足以清偿贷款本息,而甲方未按乙方要求落实新的保证人或提供新抵押的;

　　14.甲方发生其他足以影响其偿还债务能力的事件。

　　四、甲方因隐瞒抵押物存在共有、争议、被查封、被扣压或已设定抵押等情况,而给乙方造成损失的,应向乙方予以足额赔偿。乙方有权就甲方应承担的赔偿金直接从甲方在乙方开立的存款账户中扣划。

　　第三十九条 乙方的违约责任

　　乙方未按合同约定及时足额发放贷款,影响甲方按本合同规定使用借款,乙方应对未发放的贷款金额和违约天数按本合同第六十条约定的违约金率向甲方支付违约金。

　　保证期间,丙方发生下列情况之一的,乙方有权停止向甲方发放贷款,有权解除借款合同,提前收回已发放贷款本息:

　　一、丙方拒绝乙方对其资金和财产状况进行监督的;

　　二、丙方向第三人提供超出其自身负担能力的担保的。

　　第四十一条 处分抵押物所得价款的清偿顺序

　　乙方对处分抵押物所得价款按下列顺序和原则清偿:

　　一、支付处分抵押物的有关费用;

　　二、清偿甲方所欠乙方贷款本息(包括罚息);

　　三、清偿甲方应给付乙方而未给付的违约金和赔偿金等;

　　四、所得价款在支付上述款项后的剩余部分,乙方应返还甲方;若所得价款不足清偿甲方所欠乙方贷款,乙方可向甲方继续追偿,甲方仍承担相应还款义务。

　　第九章 其他约定事项

　　第四十二条 合同争议解决方式

　　本合同在履行过程中,当事人各方发生争议,可协商解决,协商不成,可以向乙方所在地人民或有专属管辖权的人民起诉。在协商或诉讼期间,本合同不涉及争议部分的条款仍需履行。

　　第四十三条 合同的生效和终止

　　本合同经甲方签字、乙方和丙方签字并加盖公章后生效,至本合同项下贷款本息和相关费用全部清偿完毕后终止。

　　第四十四条 其他约定事项

　　具体约定见本合同第六十一条。

　　第四十五条 合同文本份数

　　见本合同第六十二条。

　　第十章 特别签订条款

　　第四十六条 对第四条的约定

　　本借款用于购买 。

　　第四十七条 对第五条的约定

　　乙方向甲方提供人民币贷款(大写) (小写: 元)。

　　第四十 对第六条的约定

　　本合同约定借款期限共计(大写) 月,自乙方将借款划入到甲方所指定并经乙方认可的账户之日起计算,即从 年 月 日起至 年 月 日。

　　第四十九条 对第七条的约定

　　贷款月利率为 ‰,以乙方实际划款当日国家法定利率为准。

　　第五十条 对第的约定

　　甲方的借款由乙方直接划入丙方在乙方开立的存款账户内。账户名称: ,账号: 。

　　第五十一条 对第十条的约定

　　甲方应从贷款发放的次月开始,按月偿还贷款本息,还款总期数为期。

　　第五十二条 对第十一条的约定

　　甲、乙双方约定采用本合同第十一条确认的第 种还款方法。

　　在当前利率水平下,若采用第一种还款方法,则每月归还本息金额为人民币 元;若采用第二种还款方法,则每月归还本金金额为人民币 元,利息逐月结算还清。

　　借款期内,如遇国家法定利率调整,由乙方按中国人民银行有关文件规定相应调整每月还款额。

　　第五十三条 对第十二条的约定

　　甲、乙双方约定采用本合同第十二条所述的第 种还款方式。

　　第五十四条 对第十七条的约定

　　甲方借款所购买并作为抵押物的住房具体内容如下:

　　房地产坐落地 号抵押房地产评估总价值(元)大 写小 写抵押土地抵押土地面积(平方米)土地使用年限(年)土地来源《国有土地使用证》号抵押土地评估价值(元)大 写小 写抵 押 房 屋现房抵押抵押房屋建筑面积(平方米)《房屋所有权证》号房屋所有权人《房屋共有权证》号共有房屋面积(平方米)共有权人及其共有权份额1. 2. 3. 4.抵押房屋评估价值(元)大 写小 写期房抵押抵押房屋建筑面积(平方米)房屋所有权人《北京市内(外)销商品房预售契约》号抵押房屋评估价值(元)大 写小 写抵押人身份证号保证人抵押权人抵押人代理人身份证号抵押权人代理人身份证号借款人贷款金额(元)贷款用途抵押率(%)本 次: 累 计:抵押期限自 年 月 日起至 年 月 日止

　　第五十五条 对第十九条的约定

　　共有人 同意将本合同项下的房屋用于抵押。

　　共有人: (签字) (盖章)

　　第五十六条 对第二十三条的约定

　　甲乙双方约定采用第 种处理方式,即 。

　　第五十七条 对第三十条第三款的约定

　　甲乙双方约定采用第 种处理方式,即 。

　　第五十 对第三十第一款的约定

　　挪用贷款部分按每日万分之 计收利息。

　　第五十九条 对第三十第二款的约定

　　逾期贷款部分按每日万分之 计收利息。

　　第六十条 对第三十九条的约定

　　由于乙方未按借款合同约定及时、足额向借款人提供贷款,乙方应对未发放的贷款金额和违约天数按每日万分之 的违约金率支付违约金。

　　第六十一条 对第四十四条的约定

　　一、

　　二、

　　三、

　　第六十二条 对第四十五条的约定

　　本合同正本一式 份。

　　甲方(签字): 乙方(公章):

　　年 月 日法定代表人或

　　授权代理人(签字):

　　年 月 日

　　丙方(公章):

　　法定代表人或

　　授权代理人(签字):

　　年 月 日