制作网站服务合同书

　　根据有关法律法规的规定，甲乙双方本着诚实信用的原则，经协商一致达成如下协议，双方共同遵守。　　

　　第一条 中介服务内容　　甲方为乙方提供【独家】【非独家】中介服务，期限为，自________年____月____日至________年____月____日。　　甲方促成乙方与【购买】【租赁】其房地产的当事人签署【买卖】【租赁】合同后，乙方【需要】【不需要】甲方提供代理办理房地产【交易过户】【租赁登记】手续的中介服务。　　乙方【同意】【不同意】授权甲方代为【预约办理】【申请办理】公证。　　乙方【同意】【不同意】将房地产的钥匙交由甲方代为保管以供查看之用。　　乙方【同意】【不同意】授权甲方将房地产的钥匙交予其他中介公司，以供查看之用。　　

　　第二条 房地产权属情况　　房地产地址：;建筑时间：;房地产【建筑面积】【套内面积】面积：。　　房地产使用用途为【住宅】【写字楼】【商铺】【工厂】【其他】;性质为【房改房】【商品房】【其他】;房地产证证号：。　　乙方房地产为【独家所有】【共有】【其他】;【有】【没有】抵押;【有】【没有】被查封;【有】【没有】出租。　　

　　第三条 价款、收款方式和法律法规规定的税费　　乙方同意甲方按照下列条件发出要约邀请：　　

　　1.该房地产按套出售并计价，总金额为人民币X元()范围内。　　

　　2.该房地产以【建筑面积】【套内面积】计算，单价为人民币每平方米X元范围内，总金额为人民币X元()范围内。　　

　　3.乙方同意收款方式：【一次性收款】【分期收款】【按揭收款】【其他】。　　

　　4.税费缴交方式【各付各税】【税费全部由买方承租方支付】【税费全部由卖方出租方支付】。　　

　　第四条 甲方权利义务　　

　　1.甲方根据诚实信用原则为乙方提供中介服务，有权向乙方收取中介服务费或要求乙方支付从事中介活动支出的必要费用。　　

　　2.甲方根据合同开展中介活动，为乙方房地产寻找【购买】【租赁】对象，经乙方【同意】【不同意】，甲方发布该房地产的广告，广告宣传费由【甲方】【乙方】承担。　　

　　3.甲方必须对乙方房地产的资料进行核实。　　

　　4.甲方应当根据协议，带【购买】【租赁】方察看该房地产，并将该房地产权属情况如实告知【购买】【租赁】方。　　

　　5.促成乙方与【购买】【租赁】方达成【买卖】【租赁】合同。　　

　　6.为乙方提供房地产交易过户方面的咨询。　　

　　7.甲方必须如实将交易进展情况通报乙方。　　

　　8.非经乙方同意，甲方不得泄露乙方的信息资料。　　

　　第五条 乙方权利义务　　

　　1.乙方有权向甲方询问交易进展情况，甲方必须如实告知，不得隐瞒。　　

　　2.乙方必须保证所填写的房地产权属情况真实;向甲方提供相应的房地产资料;并保证本人对该房地产拥有完整产权或已取得其他业主的委托有权处置该房地产。　　

　　3.甲方为乙方提供中介服务过程中，乙方应当予以配合并提供必要的协助。　　

　　4.乙方应当根据合同向甲方支付中介服务费或支付甲方从事中介活动支出的必要费用。　　

　　5.甲方根据合同规定条件为乙方找到【购买】【租赁】其房地产的当事人后，应及时通知乙方并约定签署房屋【买卖】【租赁】合同的时间，乙方应在约定时间内签署房屋买卖合同。【中介服务合同集锦七篇

制作网站服务合同书

　　网站服务协议(样式三)

　　欢迎阅读_______公司服务条款协议（下称“本协议”）。本协议阐述之条款和条件适用于您使用._____网站所提供的在全球企业间（b-to-b）电子市场（e-market）中进行贸易和交流的各种工具和服务（下称“服务”）。

　　1.?接受条款。

　　2.谁可使用._____

　　“服务”仅供能够根据相关法律订立具有法律约束力的合约的个人或公司使用。因此，您的年龄必须在十八周岁或以上，才可使用本公司服务。如不符合本项条件，请勿使用“服务”。_______可随时自行全权决定拒绝向任何人士提供“服务”。“服务”不会提供给被暂时或永久中止资格的_______会员。

　　3.?_____。

　　本公司保留在根据第1条通知您后，收取服务费用的权利。您因进行交易、向本公司获取_____或接触本公司服务器而发生的所有应纳税赋，以及相关硬件、软件、通讯、网络服务及其他方面的费用均由您自行承担。本公司保留在无须发出书面通知，仅在_______网站公示的情况下，暂时或永久地更改或停止部分或全部“服务”的权利。

　　网站仅作为交易地点。

　　本公司网站仅作为用户物色交易对象，就货物和服务的交易进行协商，以及获取各类与贸易相关的服务的地点。但是，本公司不能控制交易所涉及的物品的质量、安全或合法性，商贸信息的真实性或准确性，以及交易方履行其在贸易协议项下的各项义务的能力。本公司不能也不会控制交易各方能否履行协议义务。此外，您应注意到，与外国国民、未成年人或以欺诈手段行事的人进行交易的风险是客观存在的。

　　5.您的资料和供买卖的物品。

　　“您的资料”包括您在注册、交易或列举物品过程中、在任何公开信息场合或通过任何电子邮件形式，向本公司或其他用户提供的任何资料，包括数据、文本、软件、音乐、声响、照片、图画、影像、词句或其他材料。您应对“您的资料”负全部责任，而本公司仅作为您在网上发布和刊登“您的资料”的被动渠道。但是，倘若本公司认为“您的资料”可能使本公司承担任何法律或道义上的责任，或可能使本公司?（全部或部分地）?失去本公司的互联网服务供应商或其他供应商的服务，或您未在_______规定的期限内登录或再次登录网站，则本公司可自行全权决定对“您的资料”采取本公司认为必要或适当的任何行动，包括但不限于删除该类资料。您特此保证，您对提交给_______的“您的资料”拥有全部权利，包括全部版权。您确认，_______没有责任去认定或决定您提交给本公司的资料哪些是应当受到保护的，对享有“服务”的其他用户使用“您的资料”，本公司也不必负责。

　　5.1?注册义务。

　　如您在_______网站注册，您同意：（a）?根据_____：//._____/bin/user/join网址所刊载的会员资料表格的要求，提供关于您或贵公司的真实、准确、完整和反映当前情况的资料；（b）?维持并及时更新会员资料，使其保持真实、准确、完整和反映当前情况。倘若您提供任何不真实、不准确、不完整或不能反映当前情况的资料，或_______有合理理由怀疑该等资料不真实、不准确、不完整或不能反映当前情况，_______有权暂停或终止您的注册身份及资料，并拒绝您在目前或将来对“服务”（或其任何部份）?以任何形式使用。如您代表一家公司或其他法律主体在本公司登记，则您声明和保证，您有权使该公司或其他法律主体受本协议“条款”约束。

　　5.2?会员注册名、密码和保密。

　　在登记过程中，您将选择会员注册名和密码。您须自行负责对您的会员注册名和密码保密，且须对您在会员注册名和密码下发生的所有活动承担责任。您同意：（a）?如发现任何人未经授权使用您的会员注册名或密码，或发生违反保密规定的任何其他情况，您会立即通知_______；及?（b）?确保您在每个上网时段结束时，以正确步骤离开网站。_______不能也不会对因您未能遵守本款规定而发生的任何损失或损毁负责。

　　5.3?关于您的资料的规则。

　　您同意，“您的资料”和您供在_______网站上交易的任何“物品”（泛指一切可供依法交易的、有形的或无形的、以各种形态存在的某种具体的物品，或某种权利或利益，或某种票据或证券，或某种服务或行为。本协议中“物品”一词均含此义）

　　a.?不会有欺诈成份，与售卖伪造或_____无涉；

　　b.?不会侵犯任何第三者对该物品享有的物权，或版权、专利、_____、商业秘密或其他知识产权，或隐私权、名誉权；

　　c.?不会违反任何法律、法规、条例或规章?（包括但不限于关于规范出口管理、贸易配额、保护消费者、不正当竞争或虚假广告的法律、法规、条例或规章）；

　　d.?不会含有诽谤（包括商业诽谤）、非法恐吓或非法骚扰的内容；

　　e.?不会含有淫秽、或包含任何儿童色情内容；

　　f.?不会含有蓄意毁坏、恶意干扰、秘密地截取或侵占任何系统、数据或个人资料的任何_____、伪装破坏程序、电脑蠕虫、定时程序或其他电脑程序；

　　g.?不会直接或间接与下述各项货物或服务连接，或包含对下述各项货物或服务的描述：（i）?本协议项下禁止的货物或服务；或?（ii）?您无权连接或包含的货物或服务。此外，您同意不会：（h）?在与任何连锁信件、大量胡乱邮寄的电子邮件、滥发电子邮件或任何复制或多余的信息有关的方面使用“服务”；（i）?未经其他人士同意，利用“服务”收集其他人士的电子邮件地址及其他资料；或?（j）?利用“服务”制作虚假的电子邮件地址，或以其他形式试图在发送人的身份或信息的来源方面误导其他人士。

　　5.4?被禁止物品。

　　您不得在本公司网站公布或通过本公司网站买卖：（a）?可能使本公司违反任何相关法律、法规、条例或规章的任何物品；或?（b）?_______认为应禁止或不适合通过本网站买卖的任何物品。

　　6.?您授予本公司的许可使用权。

　　7.隐私。

　　尽管有第6条所规定的许可使用权，_______将仅根据本公司的隐私声明使用“您的资料”。本公司隐私声明的全部条款属于本协议的一部份，因此，您必须仔细阅读。请注意，您一旦自愿地在_______交易地点披露“您的资料”，该等资料即可能被其他人士获取和使用。

　　8.交易程序。

　　8.1?添加产品描述条目。产品描述是由您提供的在_______网站上展示的文字描述、图画和/或照片，可以是（a）?对您拥有而您希望出售的产品的描述；或?（b）?对您正寻找的产品的描述。您可在_______网站发布任一类产品描述，或两种类型同时发布，条件是，您必须将该等产品描述归入正确的类目内。_______不对产品描述的准确性或内容负责。

　　8.2?就交易进行协商。

　　交易各方通过在_______网站上明确描述报盘和回盘，进行相互协商。所有各方接纳报盘或回盘将使所涉及的_______用户有义务完成交易。除非在特殊情况下，诸如用户在您提出报盘后实质性地更改对物品的描述或澄清任何文字输入错误，或您未能证实交易所涉及的用户的身份等，报盘和承诺均不得撤回。

　　8.3?处理交易争议。

　　本公司不会且不能牵涉进交易各方的交易当中。倘若您与一名或一名以上用户，或与您通过本公司网站获取其服务的第三者服务供应商发生争议，您免除_______?（及本公司代理人和雇员）?在因该等争议而引起的，或在任何方面与该等争议有关的不同种类和性质的任何?（实际和后果性的）?权利主张、要求和损害赔偿等方面的责任。

　　8.4?运用常识。

　　本公司不能亦不试图对其他用户通过“服务”提供的资料进行控制。就其本质而言，其他用户的资料，可能是令人反感的、有害的或不准确的，且在某些情况下可能带有错误的标识说明或以欺诈方式加上标识说明。本公司希望您在使用本公司网站时，小心谨慎并运用常识。

　　9.交易系统。

　　9.1?不得操纵交易。

　　您同意不利用帮助实现蒙蔽或欺骗意图的同伙（下属的客户或第三方），操纵与另一交易方所进行的商业谈判的结果。

　　9.2?系统完整性。

　　您同意，您不得使用任何装置、软件或例行程序干预或试图干预._____网站的正常运作或正在本公司网站上进行的任何交易。您不得采取对任何将不合理或不合比例的庞大负载加诸本公司网络结构的行动。您不得向任何第三者披露您的密码，或与任何第三者共用您的密码，或为任何未经批准的目的使用您的密码。

　　9.3?反扩��

　　您不得采取任何可能损害信息反馈系统的完整性的行动，诸如：利用第二会员身份标识或第三者为您本身留下正面反馈；利用第二会员身份标识或第三者为其他用户留下负面反馈?（反馈数据轰炸）；或在用户未能履行交易范围以外的某些行动时，留下负面的反馈?（反馈恶意强加）。

　　9.4?不作商业性利用。

　　您同意，您不得对任何资料作商业性利用，包括但不限于在未经_______授权高层管理人员事先书面批准的情况下，复制在_______网站上展示的任何资料并用于商业用途。��

　　10.?终止或访问。

　　11.?违反规则会有什么后果

　　在不其他补救措施的前提下，发生下述任一情况，本公司可立即发出警告，暂时中止、永久中止或终止您的会员资格，删除您的任何现有产品信息，以及您在网站上展示的任何其他资料：（i）?您违反本协议；（ii）?本公司无法核实或鉴定您向本公司提供的任何资料；或?（iii）?本公司相信您的行为可能会使您、本公司用户或通过本公司或本公司网站提供服务的第三者服务供应商发生任何法律责任。在不任何其他补救措施的前提下，倘若发现您从事涉及本公司网站的诈骗活动，_______可暂停或终止您的帐户。

　　12.?服务“按现状”提供。

　　13.?责任范围。

　　您明确理解和同意，_______不对因下述任一情况而发生的任何损害赔偿承担责任，包括但不限于利润、商誉、使用、数据等方面的损失或其他无形损失的损害赔偿?（无论_______是否已被告知该等损害赔偿的可能性）：（i）?使用或未能使用“服务”；（ii）?因通过或从“服务”购买或获取任何货物、样品、数据、资料或服务，或通过或从“服务”接收任何信息或缔结任何交易所产生的获取替代货物和服务的费用；（iii）?未经批准接入或更改您的传输资料或数据；（iv）?任何第三者对“服务”的声明或关于“服务”的行为；或?（v）?因任何原因而引起的与“服务”有关的任何其他事宜，包括疏忽。

　　14.?赔偿。

　　您同意，因您违反本协议或经在此提及而纳入本协议的其他文件，或因您违反了法律或侵害了第三方的权利，而使第三方对_______及其子公司、分公司、董事、职员、代理人提出索赔要求（包括司法费用和其他专业人士的费用），您必须赔偿给_______及其子公司、分公司、董事、职员、代理人，使其等免遭损失。

　　15.?遵守法律。

　　您应遵守与您使用“服务”，以及与您竞买、购买和销售任何物品以及提供商贸信息有关的所有相关的法律、法规、条例和规章。

　　16.?无代理关系。

　　您与_______仅为_____订约人关系。本协议无意结成或创设任何代理、合伙、合营、雇用与被雇用或特许权授予与被授予关系。

　　17.?广告和金融服务。

　　您与在“服务”上或通过“服务”物色的刊登广告人士通讯或进行业务往来或参与其推广活动，包括就相关货物或服务付款和交付相关货物或服务，以及与该等业务往来相关的任何其他条款、条件、保证或声明，仅限于在您和该刊登广告人士之间发生。您同意，对于因任何该等业务往来或因在“服务”上出现该等刊登广告人士而发生的任何种类的任何损失或损毁，_______无需负责或承担任何责任。您如打算通过“服务”创设或参与与任何公司、股票行情、投资或证券有关的任何服务，或通过“服务”收取或要求与任何公司、股票行情、投资或证券有关的任何新闻信息、警戒性信息或其他资料，敬请注意，_______不会就通过“服务”传送的任何该等资料的准确性、有用性或可用性、可获利性负责或承担任何责任，且不会对根据该等资料而作出的任何交易或投资决策负责或承担任何责任。

　　18.?链接。

　　“服务”或第三者均可提供与其他万维网网站或资源的链接。由于_______并不控制该等网站和资源，您承认并同意，_______并不对该等外在网站或资源的可用性负责，且不认可该等网站或资源上或可从该等网站或资源获取的任何内容、宣传、产品、服务或其他材料，也不对其等负责或承担任何责任。您进一步承认和同意，对于任何因使用或信赖从此类网站或资源上获取的此类内容、宣传、产品、服务或其他材料而造成（或声称造成）的任何直接或间接损失，_______均不承担责任。

　　19.?通知。

　　除非另有明确规定，任何通知应以电子邮件形式发送，（就_______而言）?电子邮件地址为?，或?（就您而言）?发送到您在登记过程中向_______提供的电子邮件地址，或有关方指明的该等其他地址。在电子邮件发出二十四?（24）?小时后，通知应被视为已送达，除非发送人被告知相关电子邮件地址已作废。或者，本公司可通过邮资预付挂号邮件并要求回执的方式，将通知发到您在登记过程中向_______提供的地址。在该情况下，在付邮当日三?（3）?天后通知被视为已送达。

　　20.?不可抗力。

　　对于因本公司合理控制范围以外的原因，包括但不限于自然灾害、_____或_____、物质短缺或定量配给、_____、战争行为、行为、通讯或其他设施故障或严重伤亡事故等，致使本公司延迟或未能履约的，_______不对您承担任何责任。

　　21.?转让。

　　_______转让本协议无需经您同意。

　　22.?其他规定。

　　本协议构成您和_______之间的全部协议，规定了您对“服务”的使用，并取代您和_______先前订立的任何书面或口头协议。本协议各方面应受中华人民共和国XX地区法律的管辖。倘若本协议任何规定被裁定为无效或不可强制执行，该项规定应被撤销，而其余规定应予执行。条款标题仅为方便参阅而设，并不以任何方式界定、、解释或描述该条款的范围或限度。本公司未就您或其他人士的某项违约行为采取行动，并不表明本公司撤回就任何继后或类似的违约事件采取行动的权利。

　　23.?诉讼。

　　因本协议或本公司服务所引起或与其有关的任何争议应向____省____市____区人民提起诉讼，并以中华人民共和国法律为管辖法律。

制作网站服务合同书

　　网站服务协议(样式一)

　　一.关于服务协议

　　1.协议的确认及接纳

　　��本协议中所列条款内容最终所有权、解释权归___________所有， ___________完全遵守并执行本协议所列条款及操作规则；同时只有您在完全接受本协议并完成注册程序，才能成为___________的注册用户。

　　2.协议的适用范围

　　��本协议适用范围包括：在___________系统中所进行的一切相关服务和工具。

　　3.协议的变更和修改

　　�鷂__________在认为必要时，有权对本协议随时进行更改。协议一旦发生任何变更，___________将在其网站上公布更改内容，并在公布之日起立即生效。如果您继续使用___________的相关服务，则视为接受协议条款的变更；如果您不同意变更后的协议，则必须立即主动提出停止接受服务的要求。

　　4.服务对象

　　�鷂__________规定本网站服务内容（以下简称“服务”）仅提供给接受本协议规定，并具有法人资格的单位或具有完全民事行为能力的个人使用；同时，___________在认为有合理理由的情况下，有权随时决定拒绝向任何个人或单位提供服务。

　　5.服务内容及说明

　　（1） ___________是互联网领域，集信息资源产品、信息增值服务和信息化建设方案等为一体的家电行业综合信息服务提供商。

　　注：除非另有明确规定，___________增加或强化目前服务的任何新内容、新功能，包括新产品，均无条件地适用本协议。

　　（2） 为使用本服务，用户必须：

　　a.自行配备上网所必需设备，包括计算机、调制解调器或其他必备上网装置；

　　b.自行承担电话费用、网络费用，以及在使用服务过程中形成的其他一切费用。

　　6.服务的修改和终止

　　___________有权在任何时候，在事先通知的情况下，暂时或永久地修改或终止服务（或其中任何一部分），对涉及_____的信息服务，将退还未发生的费用。

　　二.双方的权利、义务及责任

　　1.用户根据其注册不同类型的会员类型享有___________提供的相应的服务。

　　2.会员注册使用注意事项

　　3.会员对其发布的信息内容负责，除必须提供详尽、真实、准确的企业资料外，还须承诺不得发布的、虚假的、有歧义的、恶意的信息。

　　4.___________向会员提供的会员帐号及密码只供会员使用。如果会员将帐号或密码丢失或被盗，应及时通知___________并重新登记、重新设置密码。因会员方造成的帐号失密，应由会员承担直接或间接的责任。如___________监测到非授用户使用会员帐号及密码登陆本站，___________有权暂停此帐号登录权限，并对失密原因进行调查。

　　5.会员使用本业务，必须遵守中《中华人民共和国保密法》、《中华人民共和国版权法》、《计算机信息系统国际联网保密管理规定》、《中华人民共和国计算机信息系统安全保护条例》、《计算机信息网络国际联网安全保护管理办法》、《中华人民共和国计算机信息网络国际联网管理暂行规定》及其实施办法等相关法律法规的任何及所有的规定。

　　注意：如果___________有合理理由认为您的行为可能违反相关法律、法规、规章及条例，___________可以在任何时候，不经事先通知终止向您提供服务。

　　6.___________承诺，在未经您合法授权时不会对外公开、编辑或透露您的注册信息及保存在___________中的非公开内容，除非有下列情况：

　　（1）有关法律规定或___________合法服务程序规定；

　　（2）在紧急情况下，为维护您及公众的权益；

　　7.___________所提供之所有系统功能与信息内容所有权均属本网站所有，未经本网站正式开放或授权，会员不得自行转制使用。

　　8.___________基于_____或各项经营管理需要，必要时需暂时缩短或停止本业务服务时间，本网站应于七日前公告或电子邮件通知会员。

　　三.免责声明

　　1.___________不保证服务一定会满足用户的使用要求，也不保证服务不会受中断，且适时、安全和不带任何错误；对服务的及时性、安全性、准确性以及最终获取的结果的准确、可靠程度也不作担保。

　　2.___________对于您与其他用户之间在交易过程中所涉及商品的质量、安全、服务、合法性、产生的一切费用、商贸信息的真实性、准确性、完整性，以及交易各方是否履行其在贸易协议中的相应义务，不负有任何责任。

　　3. 您的资料，包括您在注册过程中，向___________或其他用户提供的任何资料，均是真实可靠的，并对其负有完全责任；___________对由此引起的一切后果不负有任何法律责任。 但是，如果___________有理由认为您的资料可能使其承担任何法律或道义上的责任，或可能使其（全部或部份地） 失去互联网服务供应商或其他供应商的服务，则___________有权自行决定对您的资料采取任何被认为必要或适当的决定（包括但不限于删除该类资料）。

　　4.___________不对链接到其网站的其他网站的资源、信息、产品或服务的真实性、准确性和完整性负责，因此对于任何因信赖或使用此类网站上的信息资源、产品或服务，而给用户造成任何直接或间接损失，___________均不承担责任。

　　5.对于在合理控制力以外发生的事件，包括自然灾害、_____、_____、物质短缺、_____、战争、行为、通讯及其他设施故障等一切非人力可抗拒的因素，导致___________延迟或未能履行协议的，___________不承担任何责任及其损失。 四.知识产权及其他权利

　　1.___________对服务及服务所使用的软件包含受知识产权或其他法律保护的资料享有相应的权利；

　　2. 经由服务传送的资讯及内容，受到著作权法、_____法、专利法或其他法律的保护；所提供的信息均注明出处，其版权归原文作者或出版商所有。用户如出于商业目的需复制或转载本公司传输的内容，须征求原著作权人或信息发布网站的同意。我们不负责有关的转载协议和责任。

　　3.___________字样，以及与___________相关的设计图样、标识、产品及其服务名称，均为北京XX公司所享有的_____。任何人不得使用、复制或用作其他用途。

　　五.赔偿

　　1.由于您违反本协议或在此提及而纳入本协议的其他规定，或者由于您违反了法律，侵害了第三方的权利，而使第三方向___________及其职员、代理人提出索赔要求（包括司法费用及其他专业人士的费用），您必须赔偿___________及其职员、代理人由此造成的经济损失和名誉损失。

　　2.使用本业务之会员，因不可归责于会员之原因，致本业务无法执行时，若连续中断三天以上者，将赔偿相等时数予会员。前项中断开始之时间，以本网站侦测或接到会员通知之时间为准。如有事实足可证明开始中断之时间者，依实际开始中断之时间为准。

　　六.其他规定

　　1.本协议条款未规定事项，___________同意与会员进行协调或遵守相关法令规定办理。

　　2.本协议（包括其他___________条款）构成您和___________之间的全部协议，规定了您对服务的使用，并取代您和___________先前订立的任何书面或口头协议。本服务条款的生效、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律，发生的争议双方协商解决，协商不成的任何一方均可向___________所在地人民提起诉讼。

　　3.本协议条款因与中华人民共和国现行法律相抵触而导致部分无效，不影响其他部分的效力。