出租方:_________________地址:________________邮码:________________中国:________________法定代表人:________________
承租方:_________________地址:_________________邮码:_________________中国:_________________法定代表人:_________________
1、出租方根据承租方需要,同意将牌汽车壹辆租给承租方使用,经双方协商订立如下条款。
2、承租方租用的汽车只限于承租方进行经营、管理事务。承租方只有调度权,行车安全、技术操作由出租方司机负责。
3、承租主要负责对所租车辆进行维护保养,在退租时如给车辆设备造成损坏,承租方应负责修复原状或赔偿,修复期照收租费。因出租方所派司机驾驶不当造成损坏的由出租方自负,如果致使承租方不能按合同规定正常使用租赁车辆,承租方不付给出租方不能使用期间的租费。
4、租用期定为2年,自20__年1月1日起至20__年12月31日止,承租方如果继续使用或停用应在5日前向出租方提出协商,否则按合同规定照收租费或按合同期限将车调回。
5、租金每年为人民币11800元,从合同生效日起计,每年结算一次,按年租用,不足一年按实际月份结算。
6、所用燃料、日常费用由承租方负责。
7、违约责任。出租方不得擅自将车调回。承租方必须按合同规定的时间和租金付款。
8、其他未尽事项,由双方协商,另订附件。
出租方:________________(签章)代表人:_____________年__________月__________日
承租方:________________(签章)代表人:_____________年__________月__________日
甲方 : 影视有限公司《 》摄制组
乙方:(姓名) 联系方式:
身份证号:
车型:
车牌号:
驾驶证号:
为了拍摄电视剧《 》,甲方租用乙方车辆作为拍摄交通工具,经双方协商,达成如下协议:
1.甲方租用乙方(车型) 作为拍摄工作中的交通工具,甲方按乙方车辆实际的工作天数结算租金。双方商定:乙方车辆的租车费为每天 元,甲方租用时间为: 年 月 日起至剧组工作结束之日。约为 天。每星期最后一天为车费结算日。
2.乙方应保证车辆安全性能完好,各种车辆手续齐备。
3.甲方租用乙方车辆,由乙方驾驶员专职驾驶,其燃料按照甲方有关规定由甲方负责报销。乙方驾驶员在工作中应做到尽职尽责、节省用油。
4.乙方驾驶员在甲方工作期间,伙食、住宿条件由甲方提供。
5.乙方驾驶员在甲方工作期间,应自觉遵守交通规则和法规,保证行车安全。车辆丢失、违反交通规则所造成的'损失或发生的交通事故,导致被罚款或造成经济损失、刑事责任,均由乙方自己承担。
6.乙方在甲方工作期间,车辆发生故障或损坏,由乙方自行维修,甲方不承担修车费用。乙方修车期间甲方不承担租车费用。
7.甲方要合理安排乙方的工作,保证乙方的休息,避免疲劳驾驶,防止发生事故。
8.乙方在甲方工作期间,应自觉遵守摄制组各项规章制度,服从制片部门管理制度,乙方如违反上述规定给甲方造成经济损失,甲方有权扣罚乙方车费以赔偿损失,并辞退乙方车辆。
9.甲方如需延长租用时间,应提前与乙方签订延期使用协议;乙方如协议中途退回车辆,需提前一周通知甲方。
10.本协议一式两份,甲、乙双方各执一份,自签定之日起生效。如有未尽事宜,双方本着积极合作的精神协商解决。
甲方: 影视有限公司
乙方:
电视剧《 》摄制组
签章:
签章:
签约日期:年 月 日 年 月 日
上诉人:_________________赵__________,男,19__________年8月2日生,汉族,居民,住安丘市兴安街道__________村__________号。
被上诉人:_________________杨__________,男,19__________年8月28日生,汉族,安丘市兴安街道__________居民委员会居民,住该村。
原审被告:_________________刘__________,男,19__________年1月15日生,汉族,个体工商户,住安丘市健康路161号。
上诉人因不服山东省安丘市人民(20__)安民初字第号民事判决,现提出上诉。
上诉请求:_________________
1、依法撤销安丘市人民(20__)安民初字第号民事判决书,驳回被上诉人对上诉人的诉讼请求。
2、一、二审诉讼费用由被上诉人承担。
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事实与理由:_________________
一、原审判决认定事实错误。
原审判决认定:_________________刘__________将涉案房屋退还给杨__________波,杨__________作为_____________居委会的成员即取得了该房屋的所有权,这是真正的颠倒黑白,是明显大错特错的。
首先,刘__________与杨__________的转让协议是一份无效协议!(20__)安民一初字第315号民事判决书认定(第4页倒数第1—2行)明确记载:_________________原告(刘__________)对该房屋无所有权,其向被告(赵__________)主张腾房无事实和法律依据。
既然刘__________无房屋所有权,那么他所签订的房屋转让协议是否合法?他有没有权利来签订该房屋的所有权转让协议呢?有点法律常识的百姓都会做出正确的判断,他显然无权签订该房屋转让协议。
另外,被上诉人杨__________在(20__)安民一初字第315号案件中,是作为刘__________的证人参加诉讼,是刘__________一家人为了在购房时省点钱的顶名者。
他既不是买卖关系的当事人,也不是建造人,与涉案房屋没有任何关系,该房原始购买者名义上是刘__________。
20__年1月16日,杨__________与刘__________签订协议,约定涉案房屋的所有权自始至终属于杨__________所有,与事实完全不符,该约定没有效力。
但原审却置生效判决这样的法定证据于不顾,错误的认定该协议有效,并认为退还给杨__________是有效的。
显然是大错特错。
杨__________自始对该房就没有任何权利,怎么会出现一个退回房屋给杨__________的结论呢?
其次,原审没有查明被上诉人是基于何种法律关系要求上诉人腾房。
上诉人自20__年11月将此房屋装修后入住该房至今已近6年,在庭审中,原审没有查明上诉人是如何实际占有该房屋,是基于购买还是租赁还是强占,是用合法的手段还是非法的手段。
如果上诉人是购得此房,被上诉人的诉讼请求自然应予驳回。
如果是租赁,是在租赁期限以内还是已过租赁期限。
如此重要的、基本的基础法律关系原审却不予审查,却径直作出判决,显然是不考虑客观事实。
二、原审判决适应法律错误。
房屋所有权的取得主要有两种方式:_________________一是原始取得,此时房屋所有权的取得无需登记。
二是继受取得,主要是通过房屋交易等法律行为取得房屋所有权,此时房屋所有权的取得必须经过登记,否则,即使房屋实际交付占有,房屋所有权也不发生转移。
(20__)安民一初字第315号民事判决书认定(第四页22—23行):_________________争议房产系_____________居委会开发的小产权商品房。
也就是说,该房屋没有进行产权登记,还没有确权。
转让房屋之人没有所有权,受让人却取得了该房屋的所有权!原审如此确认显然错误适应法律。
三、原审审判程序违法。
1、原审判决虽然名义上采用普通程序审理,但事实上在审理过程中自始至终只有一名审判员审理。
2、判决送达时间严重超过法定期限,判决书虽然载明判决时间为20__年4月20日,但送达给上诉人的时间为20__年5月16日,这距离判决作出之日已经过去了一年之久,不知原审是出于什么原因。
四、本案显然为刘__________与杨__________恶意串通,为了非法利益采用的所谓合法手段制造的蹩脚的伎俩。
上诉人于20__年自刘洪波之母张__________手中以16万的价格购得此房,装修后居住至今。
当时刘__________年仅16岁,为在校学生,还不具备完全无民事行为能力,购房者是其母亲,这是不言而喻的事实。
此致
起诉人:
年 月 日
甲方(出租方):_______________________ 合同编号:_________________
法定代表人:___________________________ 签订地址:_________________
乙方(承租方):_______________________ 签订日期:______年___月___日
身份证号码:___________________________
为明确甲、乙双方的权利义务关系,保障各方的合法权益,甲、乙双方本着互惠互利、友好合作而实现双赢的原则,经过友好协商,就自驾旅游车辆租赁业务事宜达成如下协议:
第一条 自驾旅游车辆
甲方向乙方提供自驾旅游车辆为:
1.品牌:____________________。
2.型号:____________________。
3.颜色:____________________。
4.数量:____________________。
5.新旧程度:________________。
第二条 租金及押金
租金为每台每天人民币_____元整(大写:_____),不包括节假日租车价格。
押金为人民币_____元整(大写:_____)。
第三条 支付方式
租车租金及押金在租车时一次性付清。
第四条 合同期限
_____个月,从_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
第五条 双方的权利义务
1.乙方在需要使用车辆时,必须注明乘客人数、用车要求、使用天数、送车地点等以电话或传真方式通知甲方,以便做好预订工作。
2.乙方如无特别要求,一般预定只保留至约定时间延后_____个小时;节假日期间,须提前_____小时向甲方交纳所订车型及所租用天数的租车预订金(预订金不少于租金的_____%),如乙方未按约定提车,甲方不退还预订金,预订金不计利息。
3.乙方因故取消或更改预订,平时须提前_____个小时以传真方式通知甲方,节假日须提前_____个工作日以传真方式通知甲方,否则视为有效预订。
4.乙方的任何预订在甲方未确认或已确认但乙方未向甲方缴纳预订金的情况下对甲方均无约束力。
5.节假日(指元旦、春节、五一劳动节、十一国庆节)预订须提前_____个工作日办理预订手续。
节假日期间价格按协议同比上浮_____%-_____%不等,(依据当时甲方规定的市场价以电话或传真为准)。
6.甲方在接到乙方的预订后,根据乙方要求,在离甲方办公地点_____公里内免费将车辆送至指定地点。
7.乙方代为办理租赁手续的车辆应按甲方租车标准严格审核租车人的资料,按甲方要求填写租赁协议书并提供担保。
第六条 租车优惠
1.乙方人员在甲方租车可享受价格优惠、优先办理、租车紧张时优先安排等服务。
2.乙方租车累计积分达____分(1分每元),可享受一次免费机场接送,享用完此优惠,重新累计。免费接送机路线指____市区____机场及市区之间。
第七条 结算方式
甲方在协议价格基础上为乙方代收超额部份,乙方凭甲方确认的车辆预订传真件与甲方财务部门核算,月底双方核对无误后,甲方将此超额部份转帐至乙方指定帐户,服务费按标准扣除____%税金。
第 违约责任
1.违反本协议约定,或无故终止协议视为违约,违约方应按协议法有关规定,承担违约责任。
2.在协议有效期内,若无不可抗拒因素发生,甲乙双方中的任何一方都不得终止协议,终止协议方视为违约。
3.违约金的计算方法:____________________。
第九条 陈述和保证
1.甲方向乙方陈述和保证如下:
(1)其是依法设立并有效存续的法人。
(2)其有权签署本协议并全面履行其在本协议中的义务。本协议在正式签署后对该方有效且具有约束力,另一方可根据本协议行使其权利和利益。
(3)该方已获得其履行本协议项下义务所必需条件以及采取履行本协议的一切其他行动。
(4)本协议的签署将不会导致该方违反对该方有约束力的合约及适用法律。
2.乙方向甲方陈述和保证如下:
(1)其是依法设立并有效存续的法人。
(2)其有权签署本协议并全面履行其在本协议中的义务。本协议在正式签署后对该方有效且具有约束力,另一方可根据本协议行使其权利和利益。
(3)该方已获得其履行本协议项下义务所必需条件以及采取履行本协议的一切其他行动。
(4)本协议的签署将不会导致该方违反对该方有约束力的合约及适用法律。
第十条 补充与变更
本协议可根据各方意见进行书面修改或补充,由此形成的补充协议,与协议具有相同法律效力。
第十一条 协议解除
双方协商一致可以解除本协议;任何一方均可以以书面形式提前____日通知对方解除本协议,协议自通知到达之日解除。
第十二条 法律适用与纠纷解决方式
1.本协议适用中华人民共和国有关法律,受中华人民共和国法律管辖。
2.本协议执行期间,如遇不可抗力致使协议无法履行的,双方应按有关法律法规规定及时协商处理。
3.本协议各方当事人对本协议有关条款的解释或履行发生争议时,应通过友好协商的方式予以解决。双方约定,凡因本协议发生的一切争议,当和解或调解不成时,选择下列第____种方式解决:
(1)将争议提交____仲裁委员会仲裁;
(2)依法向____人民提起诉讼。
第十三条 生效条件
本协议自各方的法定代表人或其授权代理人在本协议上签字并加盖公章之日起生效。
本协议—式____份,具有相同法律效力。各方当事人各执____份,其他用于履行相关法律手续。
甲方(盖章):____________________ 乙方(盖章):____________________
授权代理人:(签字)______________ 授权代理人:(签字)______________
住址:____________________________ 住址:____________________________
邮政编码:________________________ 邮政编码:________________________
联系电话:________________________ 联系电话:________________________
传真:____________________________ 传真:____________________________
日期:____________________________ 日期:____________________________
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