·６４· Ｉ工程技术与应用Ｉ Ｅｎｇｉｎｅｅｒｉｎｇ Ｔｅｃｈｎｏｌｏｇｙ ａｎｄ Ａｐｐｌｉｃａｔｉｏｎ 预制装配式建筑防水技术的研究及工程应用 段小雨。陈卓 （重庆市神龙建设工程有限公司，重庆４０００７４） 摘要：在现代工程建设项目当中，“导水优于堵水、排水优于防水”的工程防水理念被广泛应用，但比种防水理念的应用， 仍需要良好的防水技术作为支撑为前提。基于此，文章就预制装配式建筑防水技术的研究及工程应用展开分析，首先论 述了该项防水技术在建筑工程当中的重要性，提出了预制叠合板保温外挂墙板防水技术、预制空调板防水技术、预制叠 合楼板防水技术及相关应用．以期为建筑工程的整体质量提升提供一定参考。 关键词：防水技术：预制空调板：叠合楼板 中图分类号：ＴＵ３５２．４ 文献标志码：Ａ 在建筑工程领域，预制装配式建筑是建筑工业化发 展实现的重要途径，在行业发展过程中，受到众多建筑 企业与相关政府部门的关注，推动了相应技术政策的颁 发与执行。但就现阶段的发展实际来看，预制装配式建 筑防水技术还存在一定缺陷和不足，主要表现在大型壁 板建筑板缝接缝渗漏等方面。因此，要重点研究预制装 配式建筑防水技术，对混凝土浇筑结构、预制墙板接缝、 屋面以及室内等的防水效果与整体建筑质量提升具有重 要意义。 １ 预制装配式建筑防水技术的重要性 预制装配式建筑就是将建筑结构中的梁板柱与楼梯 等，承包给相关工厂遵循一定的标准进行预先加工，然 后再运至实际施工场地，在现场进行组装。这种预制拼 接的建筑形式，不可避免的会出现一些拼接缝，若无法 对这些拼接缝进行适当的处理，则会严重影响建筑整体 的使用性能与安全性能。 预制装配式建筑的使用性能与使用价值，与其本身 的防水效果具有直接关系。在预制装配式建筑当中，若 其防水性能存在较大缺陷，在大雨、大雪以及其他潮湿 天气当中，会形成十分严重的建筑物墙体、屋面渗水现 象，或在卫生间、厨房等用水频繁的位置出现漏水现象， 严重影响业主的生活品质与居住体验。 在建筑安全方面，预制装配式建筑防水技术运用效 果不良，在建筑结构渗水的过程中会进一步影响建筑结 构腐蚀、建筑构件损坏等，进而会形成严重的安全隐患， 影响建筑工程的使用寿命，增大了预制装配式建筑使用 的安全事故发生率。预制装配式建筑安全隐患问题，直 接影响施工工人与业主的生命财产安全，急需通过预制 装配式建筑防水技术的优化改进，来加强预制装配式建 筑的安全防护，维护工人与业主的生命安全。 在研究预制装配式建筑防水技术的过程中，还需要 考虑到预制装配式结构与非预制装配式结构之间的结合 施工，并结合建筑抗震指标，设置一定范围活动的预制 外墙板，这类工程施工的难度较大，需要通过更加先进 的技术来解决。 ２ 预制装配式建筑防水技术的工程应用 文章以Ｓ市某大型保障性住宅社区为例，对预制装 作者简介：段小雨（１９７９一），男，硕士，高级工程师，研究 方向：建筑施工及技术。 文章编号：２０９６—２７８９（２０１８）０４—００６４—０２ 配式建筑中防水技术的应用展开分析。该项工程的总占 地面积为２４５０ｌｍ ，社区内部有３栋１８层的高层住宅楼， １７层、１４层、１３层的高层住宅楼各一栋，共６栋住宅楼， 总建筑面积约为６０００ｍ 。在工程建设过程中，３号楼的 预制施工率达到２９．２％，其余５栋住宅楼的预制施工率 约在１６．５％～１７％。工程预制装配部分，主要涉及到的 防水技术包括预制叠合板保温外挂墙板防水技术、预制 空调板防水技术以及预制叠合楼板防水技术。 ２．１预制叠合板保温外挂墙板防水技术与应用 预制叠合板保温外挂墙板即是外保温与与之外墙板 的结合，也就是在预制外墙膜的基础上，集成保温层。 与传统保温外贴面的做法相比，这种保温层与墙板同寿 命的施工结构，能够显著改善传统建筑形式下，外装饰 与外保温的相关缺陷与不足。此次工程当中采用的预制 叠合板保温外挂墙板材料为泡沫混凝土，建筑外墙结构 由内而外依次为：１８０ｒａｍ的现浇墙板、９５ｒａｍ厚的外墙 板，其中外墙板由４０ｍｍ的保温泡沫混凝土与５５ｍｍ厚 的外板混凝土组成。 （１）墙板接缝防水。新型的工程防水理念，“导水 优于堵水、排水优于防水”，也就是要求在防水设计过 程中，利用排水管道将可能会深入建筑结构当中的积水 引入到排水构造当中，排出室外，才能进一步避免室内 渗水。在此次工程建造过程中，墙板的横向与竖向接缝， 都在盘面拼缝口的位置进行了塞缝处理，选用的材料为 聚乙烯棒；在塞缝处理完成之后，采用密封胶进一步对 其进行嵌缝处理，有效避免水汽等进入到墙体的内部…。 另外，在建筑施工过程中，首层现浇楼面边缘、墙 板的上下两端，分别设置连接企口，在墙板横向接缝部 位，企口缝的形式设计成了内高外低，这种设置方式基 于的是水流受重力作用自然垂流原理，在实际应用过程 中，能够显著提升防渗水的效果。而对首层预制外墙板 的内侧结构进行固定的过程中，Ｌ形连接片的应用，能 够显著提升拼装接缝的防渗漏性能。 在墙板的竖向接缝位置，基于建筑内外侧等压原理， 采用减压空腔能够达到极好的气密性与保水性效果，防 止积水或水流由于毛细作用渗入，并进一步防止接缝空 间受到气压差的影响形成气流，在雨雪天气带入雨水等， 形成建筑漏水现象。在实际施工操作过程中，首先要保 持建筑外侧为开放或半开放状态，进而对建筑内侧进行 相应的气密性处理，处理过程中主要采用发泡一类的材 料，将接缝空间进行区域划分，达到空间内外气压平衡 的效果。 Ｅｎｇｉｎｅｅｒｉｎｇ Ｔｅｃｈｎｏｌｏｇｙ ａｎｄ Ａｐｐｌｉｃａｔｉｏｎ ｌ工程技术与应用ｌ 采用预制叠合板保温外挂墙板，构件安装的过程中 涉及到现浇施工，由于现浇结构的精度难以控制，因此， 在实际施工工程中，要在结构相交位置设置的下部设置 垫片，进而有效降低构件找平的施工难度。 （２）门窗框结构防水。总结往期的预制装配建筑 施工，外墙门窗框结构也是渗漏问题的频发位置，针对 这一常见问题的解决，此次工程假设过程中要求加工厂 的整体性，进而达到降低渗漏的技术应用效果。 ·６５· 利用ＢＩＭ对设计图纸进行深化检验，进而保证预留 位置的准确性，所得构件在运输到施工现场之后，需要 经由现场管理人员检验，在验收合格的情况下才能进一 步展开安装操作［３１。在此次工程的实际建设过程中，卫 生间位置的叠合板位置，对管道预埋件位置进行有效保 护，利用了塑料盖与断管连接而成的配件，将这一配件 插入到预埋件当中，能够达到相应的保护效果，进而减 少预埋件损坏的可能性；与此同时，这种保护措施，还 能有效防止在浇筑混凝土过程中，混凝土流入到预埋件 在预制装配构件的过程中，将窗框与预制外板构件结合 进行一次性浇筑，使预制构件与外窗框形成一个完整的 整体。这种预制形式，明显降低了外墙外窗框结构的渗 漏点，对提升外墙整体的防渗漏效果与整体防水工程质 量起到了极大的促进作用 Ｊ。 ２．２预制空调板防水技术与应用 在一般预制装配建筑工程当中，空调板都属于室外 结构，在实际应用过程中，适当的防水设置，对其使用 性能具有重要的影响作用。一旦防水不到位，则会导致 空调板严重积水的现象，进而影响其使用性能与使用安 全性。因此，在本工程建设过程当中，充分考虑到这一 环节的渗漏隐患问题，在预制空调板的过程中，要求加 工厂按照相关设计标准直接预埋地漏，并设置好滴水线。 相关设计单位在设计过程中要对不同坡度的泛水进行充 分考虑，以保障预制构件在实际应用过程中，能够快速 的导出积水。 ２．３预制叠合楼板防水技术与应用 预制叠合楼板是将建筑墙体上部现浇混凝土与预制 板相结合的一种预制结构，其应用优势包括整体性与抗 裂性好；刚度更大；能够显著节约钢筋使用数量与模板 应用数量。这一结构进行防水设计，需要综合划分住宅 内部的功能空间，进一步有针对性采取防水方案。在卫 生问这一功能空间内，涉及到坐便器、浴缸、洗手池等 设施，在厨房，则要考虑排水立管与线盒等结构设施， 在预制过程中，要在预制板上预留出相应的孔洞。在实 际设计过程中，可通过ＢＩＭ来提升孔洞预留精度，进而 保障后期管线敷设施工效率，在这种设计模型的辅助下， 管线敷设的准确性，相应的也能提升后期的混凝土浇筑 当中。 ３ 结束语 综上所述，对预制装配建筑防水技术及其在建筑工 程中的应用进行研究，有利于提升工程整体质量。通过 上述技术的有效应用，能够显著提高建筑各部分结构的 防水性能，进而才能实现建筑排水与导水结构建设的效 用性提升，从而提升整体建筑防水工程建设水平。因此， 在未来的行业与技术发展当中，要不断深入对预制装配 建筑防水技术的的研究与应用，从而存进建筑成本的降 低，以及建筑使用生命与工程建设效益的总体提升。 参考文献： ［１］肖芳．预制装配式建筑施工关键技术研究［Ｊ］．混凝土与水 泥制品。２０１７，（９）：８５－８７． Ｅ２１吕胜利．预制装配式混凝土建筑外墙防水技术研究［Ｊ］．福 建建设科技，２０１ ７，（３）：６９－７３． ［３］杨霞，仲小亮．预制装配式建筑外墙防水密封现状及存在 的问题［Ｊ］．中国建筑防水，２０１６，（１２）：１６－１８． ［４］樊骅，汪力．预制装配式混凝土建筑防水技术［Ｊ］．住宅科 技，２０１６．３６（３）：２０－２３． ［５］李呈蔚．基于装配式技术的工程建造项目管理研究［Ｄ］．天 津大学，２０１５． ［６］王守立．预制装配式建筑给水排水系统的设计［Ｊ］．建筑技 术开发。２０１７，４４（１Ｏ）：９１—９２．