服装摊位出租合同通用版

服装摊位出租合同通用版

In Order To Protect Their Own Legal Rights, The Cooperative Parties Negotiate And Reach An Agreement,

And Sign Into Docume nts, So As To Solve Disputes And Achieve The Effect Of Comm on Interests.

标准/权威/规范/实用

服装摊位出租合同通用版

使用提示：本合同文件可用于合作多方为了保障各自的合法权利，经共同商议并达成协议，签署 成为文件资料，实现纠纷解决和达到共同利益效果。文件下载后可定制修改，请根据实际需要进 行调整和使用。

出租方（以下简称甲方） 承租方（以下简称乙方）

甲乙双方在平等自愿的原则下,经过充分协'商订立本 租赁合同。

租赁

内铺。

二、 __________________ 租期：租期自

年—月—日起至 ____

年—月—日止,共 ___________ 年。

三、 乙方不能将门面转租、转让或转借给他人,否则 甲方有权将门面收回。

四、 合同期满后,同等条件下,乙方可享有优先承租 权。 五、 租金、保证金及其它费用

1:甲乙双方商定，租赁期内该门面的前二年租金为每 年人

民币 _________ 元（元/年）,以后的租金在此基础上按市 场行情每年进行一次调整。

2:租金按年计算”每年交纳一次。乙方在每年租期开

始的前30天到前20天内,将本年度租金以现金方式一次 交付给甲方（以收条为据）

3:订立本合同后甲方将门面交付乙方使用时,乙方一 次向

甲方交纳相当于—个月租金总额共计人民币 ___________ 元 整的保证金，合同期满或双方解除合同之日，如乙方没有 违约,甲方需将该保证金一次退还乙方。

4:合同期内，该门面的物业管理费治，治安费、卫生

费、电费、水费、与经营租赁相关的所有税费及经营活动 产生的一切费用一概由乙方负责,乙方应如期足额缴交上 述应缴费用，如因乙方欠费造成向甲方追缴时，甲方有权 向乙方追缴或在乙方保证金中扣除。

六、双方的责任和权利

1、甲方的责任和权利

⑴、在租赁期内甲方也不能私自将该门面另行出租。 ⑵、如合同期满或乙方中途中止合同不再承租,则甲 方有权在租期结束前一个月内在该门面上打出出租广告。

2:乙方的责任和权利

⑴、乙方应遵守国家法律、法规、依法经营，做好防 火 防盗、〃门前三包〃等各项工作,如发生责任事故, 造成自身或他人的损失概由乙方负责。

⑵、 乙方

在承

电表容量的任何水电设备,应事前征得甲方同意,并由乙

方负责到有关部门办理增容手续，费用由乙方负担。

⑶、乙方在租赁期间,必须保护门面及配套设施的完 好无损（自然折旧除夕卜）,并负责配套设施的日常维护。 乙方不得擅自改变租赁门面的结构及用途，如确需要,需 经甲方同意后才可进行。但租期到时,乙方应恢复原状交 还甲方或赔偿相关损失。

⑷、租赁期满或者解除合同时,—切嵌装在房屋结构 或者墙体内的设备和装修,乙方一律不得拆走,甲方不予 补偿。如有拆除、破坏,则按恢复到拆除、破坏前状态所 需花费的金额,在乙方交纳的违约保证金内进行相应的扣 除。

七、退租事宜：乙方如中途要中止合同,或租期满后 不再续租,均只能将门面交还甲方。

八、违约及处理

1:甲乙双方未能履行本合同规走的条款的，均视为违 约。 2 :违约方必须在10天内向守约方赔付相当于 个 月租金

总额的违约金,违约方给守约方造成额外经济损失 的,要在10天内一次给予赔偿。

3:乙方在合同期内中途中止合同，按违约处理，甲方 将

在乙方交纳的违约保证金中扣除两个月租金额的违约 金。如乙方在合同期满后不再续租（续租必须提前一个月 提出，并按本合同第七条的期限交纳租金），但合同到期 后不能按时完好的归还给甲方门面,则第推迟归还门面一 天按平均日租金的三倍

收取违约金。

九、合同生效及纠纷处理

1:本合同经甲乙双方签字盖章后即生效，具有法律效 力。

以上条款,双方共同遵守,不得违约,未尽事宜，双 方另行协商解决。

2:本合同正式文本共二份,甲乙双方各执一份,具有 同等

法律效力。

甲方签字：乙方签字： 身份证号:身份证号：

签字日期： ______ 年—月—日签字日期： ___________ 年—月—日

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