有效，离婚协议可以对房产等财产进行分割。离婚协议书只要合法、是双方的真实意思表示，在办理离婚登记后就产生效力，对双方产生法律约束力。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。
一、离婚协议书的有效期多久
离婚协议书在婚姻登记机关备案后，且没有对内容进行变更，是长期有效的。当事人在离婚协议书上签字，并在办理离婚手续时，由婚姻登记机关备案后，就具备法律效力。
根据2021年实施的《民法典》第一千零七十六条的规定，夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。
离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。
二、当事人提出离婚需要多长时间
协议离婚，双方只要协商一致，达成一致意见。签订离婚协议书，到民政局办理即可，符合法律规定的，30天后就能拿到《离婚证》。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。
三、怀孕期间办理离婚的要注意什么?
怀孕期间协议离婚要注意以下事项：
第一、怀孕期间离婚一般只能由女方提出，男方一般是不得提出离婚的，除非协议当中女方表示同意离婚；
第二、离婚协议书应当明确对子女的抚养财产以及债务的处理方式；
第三、离婚协议书在双方签名办理离婚登记后才能生效。
根据《民法典》第一千零七十六条规定，夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。
离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。
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