法律分析：可以要求退还中介费的情形：
1、卖方出现违约；
2、中介违约；
3、买方违约；
4、中介违规承诺。
法律依据：《中华人民共和国民法典》 第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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