租房子的合同如果满足以下条件则就是有效的：
一、订立合同的当事人具有相应的民事行为能力。如果是无民事行为能力人或者限制民事行为能力人订立合同的，则合同效力可能待定或者无效。
二、合同是双方当事人的真实意思表示。
三、合同不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
四、被出租的房屋不是被禁止出租的房屋。
【法律依据】
《民法典》第一百四十三条，具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
因篇幅问题不能全部显示，请点此查看更多更全内容