夫妻共同购房分手后怎样处分房产

对于情侣共同出资购买的房屋来说，在分手的时候应该按照以下方式进行分割：

1、有协议的，按照协议处理。在购房时，如果情侣之间有协议的，当然可以按照协议进行分割处理。

2、没有协议的，发生纠纷时，应根据平等协商原则，对共有财产进行合理划分。情侣双方对共有房屋的分割的范围、期限、方式以及分配方法等，都可通过协商决定。

3、协商不成的，可以向法院起诉。一般法院会考虑共有人对共有财产的贡献大小，适当照顾共有人生产、生活的实际需要等情况，合理确定双方的份额。针对情侣共同出资购买的房屋，在分手时候的划分，人民法院会根据购房时候的出资比例、还贷情况综合考虑，也会适当照顾共有人生产、生活的实际需要。

一、未婚同居财产分割的流程有哪些

同居期间的财产分割按一般的共同财产处理。在同居关系结束的时候，对同居双方的共同财产，如果有协议的，应当按协议去处理；如果没有协议的，应当根据等分的原则，并且考虑共有人对共有财产的贡献大小，适当照顾共有人生产生活的实际需要等情况来分割，具体而言主要是考虑到双方出资的数额来分割的。当然个人财产就归个人自己所有，与另外一方没有关系。

二、判决婚姻无效后财产的分割

如果婚姻被判决无效，双方就属于同居关系，同居期间所得的财产按共同共有处理，但是有证据证明为当事人一方所有的财产的除外。

共同共有关系终止时，对共有财产的分割，有协议的，按协议处理；没有协议的，应当根据等分原则处理，并且考虑共有人对共有财产的贡献大小，应当照顾共有人生产、生活的实际需要等情况。人民法院审理重婚导致的无效婚姻案件时，涉及财产处理的，应当准许合法婚姻当事人作为有请求权的第三人参加诉讼。

这里的财产范围应当不同于离婚时财产的范围，这里的财产范围应当仅指为了共同生活双方或者单方购买的各种财物，包括房屋、家具、衣服等等。而一方尚存的存款、公司收益、股权收益等，应当属于一方的财产。

法律保护合法的婚姻，因重婚而导致婚姻无效的情形下，要考虑一方或者双方的合法配偶的合法权益。因为这种情况下，一方出资的一半属于他的合法配偶所有，应当准许合法配偶取回。