请问商品房拆迁有何赔偿

拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有：

(1)房屋补偿费(房屋重置费)，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。

(2)周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。

(3)奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房，房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。

由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构计算公式为：房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价×宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。

拆迁安置房与商品房有何区别？

拆迁安置房和商品房的区别：

(1)安置房相对于商品房来说质量比较低；

(2)相对于商品房安置房大部分是不属于完全产权；

(3)安置房交易时间受限；

(4)安置房是否可以交易取决于开发商时候对安置房进行产权登记；

(5)安置房相对于商品房的使用用途来说受到了一定限制；

(6)相对于商品房来说安置房享有的权利较为不全面。

商品房买卖合同解除有何后果

一、如果是合同双方友好协商解除合同，那么按照双方协商的结果处理就可以了。

二、如果是买受人迟延交付房款导致合同解除，那么买受人可能还需要依据合同承担违约金。

三、如果是出卖人一房多卖、故意隐瞒没有取得或者提供虚假商品房预售许可证明的，根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条、第九条，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。

商品房拆迁补偿标准房屋拆迁补偿标准

商品房拆扦房屋赔偿标准，依据当地政策确定。各地标准不一。

城市商品房拆迁补偿项目有哪些

城市商品房拆迁补偿项目：

1、房屋主体架构以及房屋内的装潢、装修及其他附属物的补偿;

2、临时安置补助费;

3、搬迁补助费;

4、搬迁奖励;

5、停产停业补偿。

拆迁安置房跟商品房的区别在哪

拆迁安置房和商品房的区别：

(1)安置房相对于商品房来说质量比较低;

(2)相对于商品房安置房大部分是不属于完全产权;

(3)安置房交易时间受限;

(4)安置房是否可以交易取决于开发商时候对安置房进行产权登记;

(5)安置房相对于商品房的使用用途来说受到了一定限制;

(6)相对于商品房来说安置房享有的权利较为不全面。 该内容由 苑学宁律师 和 律说律答 共创回答