法律分析:留置权的要件为债权人合法占有债务人的动产,债务人没有履行其到期债务,留置权是指当债务人没有履行到期债务的时候,债权人可以留置合法占有的债务人的动产并且可以优先受偿。
一、留置权的构成要件包括哪些内容
留置权的构成要件包括以下内容:
1、债权人占有的财产必须是债务人名下拥有的动产;
2、债权人的债权与债务人的债务有必要的联系;
3、债权清偿期是指债务人的债务履行期已到,但是仍未履行债务的。
法律规定,留置是指债权人依照规定占有债务人的动产,债务人未在合同约定的期限内履行债务的,债权人有权依照本法规定保留财产,以折价或者拍卖的价格优先受偿。
二、债权人能扣留债务人的财产吗
债权人能扣留债务人的财产,但是当事人约定不能留置的除外。根据2021年实施的《民法典》第四百四十七条规定,债务人不履行到期债务,债权人可以留置已经合法占有的债务人的动产,并有权就该动产优先受偿。前款规定的债权人为留置权人,占有的动产为留置财产。第四百四十八条规定,债权人留置的动产,应当与债权属于同一法律关系,但是企业之间留置的除外。第四百四十九条规定,法律规定或者当事人约定不得留置的动产,不得留置。
三、不动产能设立留置权吗
不能。
本法所称留置,是指债权人按照合同约定占有债务人的动产,债务人不按照合同约定的期限履行债务的,债权人有权依照本法规定留置该财产,以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
因此,留置权的标的物必须是动产,不动产不得作为留置权的标的物。
法律依据:《民法典》第四百四十七条
债务人不履行到期债务,债权人可以留置已经合法占有的债务人的动产,并有权就该动产优先受偿。
前款规定的债权人为留置权人,占有的动产为留置财产。
第四百四十九条
法律规定或者当事人约定不得留置的动产,不得留置。
第四百五十条
留置财产为可分物的,留置财产的价值应当相当于债务的金额。
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