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房产证和土地证不在同一个人手里,拆迁时如何办

来源:伴沃教育

没有关系的,拆迁主要是以房产证确认产权和赔偿面积,相关法律法规也有约定“地随房走”:r《中华人民共和国房地产管理法》第三十二条规章:房地产转让、抵押时,房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权同时转让、抵押;r《担保法》第36条中也规章:以依法取得的国有土地上的房屋抵押的,该房屋占用范围内的国有土地使用权同时抵押;r《物权法》第182条第1款规章:以建筑物抵押的,该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押。

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