法律分析：房屋漏水纠纷的处理方法如下：
1、开发商对开发商因质量问题造成的房屋承担责任；
2、楼上居民因房屋装修、管道改造、用水不当等原因对楼下居民造成的侵害，由楼上居民承担；
3、楼下居民在装修过程中对其屋顶造成损坏，造成渗漏，由楼上居民承担；
4、房屋使用时间长，防水材料自然老化，导致渗漏，相邻各方无过错，应根据发现的渗漏原因确定。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第二百八十八条 不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。
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