垫！！ Ｑ：２２ Ｃｈｉｎａ Ｎｅｗ Ｔｅｃｈｎｏｌｏｇｉｅｓ ａｎｄ Ｐｒｏｄｕｃｔｓ 建筑技术 浅谈湖州喜来登温泉度假酒店施工经验 沈伟平 （湖州朗惠置业有限公司，浙江湖州 ３１３０００） 摘要：本文以湖州喜来登温泉度假酒店的施工为例对高层建筑施工所涉及到的一些问题进行简要的论述。以供同行业者参考。 关键宇：高层建筑；ｇｘ－管理 中图分类号：ＴＵ７４ 文献标识码：Ａ １湖州喜来登温泉度假酒店概述 湖州喜来登温泉度假酒店工程位于湖州 市南太湖乐园内，为一幢地上２２层、地下２ 心筒外平台板只能预留钢筋后施工。由于核 廊投影下的后浇带区域作为连廊桁架临时拼 心筒外围三面采用整体提升脚手架，预留外 装场地，将桁架地面分段拼装，再利用两部塔 框平台钢筋在整体提升脚手架提升时，存在 吊分别进行高空组装成型，同时不断进行测 层的白金五星级酒店，主楼建筑高度１０２ｍ。 较大安全隐患，且影响架体提升。在实际施工 量监测，利用临时支撑件和拉杆协助完成结 主楼结构形式为双塔楼核心筒外加钢结构框 过程中，考虑以上各个影响因素，最终采用外 构的合拢安装。 架，Ａ（Ｂ）塔楼上部通过桁架层连接，主楼区 平台种植钢筋与核心筒结构连接；核心筒内 ２．２．４结构在施工过程中的混凝土核心 域设地下二层，裙房设地下一层；建筑面积 侧每层挑出悬挑结构，每层变化，悬挑部位均 筒与外框钢结构变形协调 ７３０９７平方米，地上建筑面积５２６５９平方米， 设置埋件与钢结构连接，为确保钢结构施工 结构的不断增高，混凝土结构和钢结构变形 地下建筑面积１２６７０平方米，地下车库建筑 进度，悬挑结构必须与核心筒结构同时施工， 不断增大，变形的绝对值也比较大，而且混凝 面积７７６７平方米。 核心筒上面采用整体提升脚手架，内侧悬挑 土结构和钢结构之间的变形并不同步，如何 ２该工程的施工部署 结构部位采用实地脚手架与型钢挑脚手架。 协调结构之间的变形差异，并确保施工阶段 ２．１工程总体部署如下： ２．２－２交叉作业 的结构变形不至于影响结构的安全和工程竣 ２．１．１主楼地下室顶板完成后即开始进 为保证施工进度，本工程核心筒施工与 工后的使用功能，也是我们考虑的施工重点。 行上部核心筒结构施工，Ａ（Ｂ）座核心筒结构 钢结构施工必须同时进行，两者进度差在２— 解决措施：调整结构的施工顺序，根据国 对称布置，核心筒剪力墙、梁、平台模板均采 ３层左右。基于此，势必造成不可避免的交叉 内许多权威研究机构所知，本工程的结构中 用木模体系。 作业。为确保交叉作业的安全，在核心筒施工 简体由于混凝土的徐变和干缩产生的竖向非 ２．１．２核心筒与外框钢结构通过预埋件 至五、十、十五、二十层及十六至十九层桁架 弹性变形约占总变形的６５％以上，由于混凝 连接，预埋件由专业钢构分包深化设计、预埋 层部位时，铺设压型钢板。保证在垂直方向有 土的徐变和干缩是个时间的参变量函数，故 及复核。 相互独立的几个施工空间，减少交叉施工带 可以通过控制混凝土简体和外钢框钢结构的 ２．１．３核心筒三面采用整体提升脚手架， 来的危险。 施工时间差来调整；调整钢框架梁柱节点的 覆盖４层结构，从四层面（＋１４．１５０）开始搭 在钢结构桁架层施工时，在ＡＢ座中间、 安装方法，首先安装框架柱，再安装柱与核心 设，四层以下采用实地脚手架，核心筒内侧 桁架层底部拉平网两道，保证桁架层施工时 筒之间的主梁，使之形成稳定框架体系，当梁 （１—１４层）每层挑出悬挑结构，内侧悬挑部位 的人、物坠落。钢梁初安装完后，施工人员需 柱采用刚性连接时，可采用的方法为：先用高 采用实地脚手架与型钢挑脚手架组合。 要在钢梁上行走，因此在距钢梁上表面１．２ 强度螺栓将Ｈ型梁的腹板与柱连接牢固，视 ２．１．４核心筒１－２层混凝土浇捣Ａ（Ｂ）座 米处设置一道‘ｐ１０钢丝绳做防护（生命线）， 施工流程的需要，再将梁的上下翼缘焊牢；调 各采用一台４２ｍ汽车泵，３层及３层以上各 人员行走时可将安全带扣挂在钢丝绳上滑行 整钢柱的现场安装长度，保证钢柱安装的位 采用一台固定泵浇筑，核心筒走道位置留设 起保护作用。钢丝绳的设置采用两柱间设置 置准确。 泵管预留洞。 一道，一端固定，另一端采用花篮螺丝进行调 ２．２．５吊装精度的控制 ２．１．５核心筒结构施工至５层，Ａ、Ｂ座在 节松紧，柱上通过焊接连接耳板作为固定点， 湖州喜来登温泉度假酒店工程结构外框 （Ａ５）一（Ａ６）、（Ａ７）～（Ａ８）轴之间各设置一个卸料 钢结构安装完成后再割除连接耳板。 钢结构呈弧线构造及连廊结构采取分段吊 钢平台，卸料钢平台总长度４８００ｍｍ，宽度 ２．２．３桁架层钢结构施工 装、高空组装的方式。对精度的控制极其高， ２４００ｍｍ，防护栏板高度１２００ｍｍ，钢平台允许 连廊桁架结构的安装结构。标高８７．１５Ｍ 对结构楼体的造型要求很高，必须以高精度 堆放荷载总重为１２００Ｋｇ。 及其以上部分为本工程的连廊结构，作为湖 的安装措施来实现完美的建筑形式。（如下图 ２．２施工难点分析 州喜来登温泉度假酒店工程的亮点在结构中 所示） ２．２．１核心筒施工 起到非常重要的作用，通过连廊将两个相对 本工程结构形式为核心筒＋外框钢结构， 独立的筒体结构连接一起。施工作业高度较 核心筒结构先行施工，外框钢结构通过预埋 高，底部悬空不可能采用传统脚手架支撑的 件与核心筒结构连接，Ａ（Ｂ１座核心筒结构对 方式；桁架位于８７Ｍ标高处，采取提升方式， 称布置，核心筒Ａ（Ｂ）座每层约为２３０平方米， 难度较大。（如图所示） 布置６个电梯井、２个楼梯间，实际可利用的 平台只有电梯走道处平台，施工作业面较为 狭小。在实际施工过程中，充分利用垂直运输 机械的利用率、合理安排施工班组的施工顺 序。各个班组当天工作结束上报次１３需吊运 材料数量，由项目部统筹各班组材料吊运时 间。对大体量材料安排吊运班组在当日夜间 加班，确保次日施工需要。合理安排各班组进 解决措施：通过临时支撑装置实现柱的 场施工次序和时间，施工过程中建设、监理、 精确定位；通过特有的钢爬梯临时装配式平 施工各方加强施工质量管理，减少不必要的 台，实现柱柱的精确对接；通过高精度的现场 整改和返工时间，减少施工人员在操作面的 拼装措施，保证连廊桁架段的拼装精度；通过 停留时间。对各个施工阶段的隐蔽验收，监理 对待吊构件的临时连接措施最大限度的控制 单位应密切配合，尽量减少报验程序对实际 验收的影响；核心筒外平台板施工需待当层 五层开始往相向的方向开始延伸悬挑，至二 起吊过程变形；通过计算分析采取预变形措 钢结构完成后方可开始，而钢结构的施工又 十层为塔楼的合拢层，解决连廊的安装难点 施，控制安装过程准结构形变挠度；安装过程 得与核心筒施工进度有２—３的滞后。所以，核 就在于将连廊首层塔楼二十层两部分悬挑中 全站仪全程监测，密切关注整个结构的安装 过程。 间ｒｒ２一Ｔ５轴线间桁架构件高空安装，利用连 一２００一 中国新技术新产品 至Ｑ！！ Ｑ：２ 建筑技术 Ｃｈｉｎａ Ｎｅｗ Ｔｅｃｈｎｏｌｏｇｉｅｓ ａｎｄ Ｐｒｏｄｕｃｔｓ 房屋建筑混凝土裂缝成因分析与处理 白家猛 （江苏地元项目管理有限公司，江苏 淮安２２３００１） 摘要：房屋建筑混凝土的裂缝是不可避免的，我们在实际施工时的关键不是完全消除裂缝，而是尽最大可能控制裂缝的宽度和深 度。本文根据作者实际工作，结合某建筑物来说明房屋建筑混凝土裂缝的成因及防治措施，并进一步阐述防止其他裂缝的有效措施 关键词：房屋建筑；混凝土裂缝；成因分析；防治措施 中图分类号：ＴＵ７４ 文献标识码：Ａ 当前，随着市场经济的活跃，混凝土房屋建 开裂。经过现场的仔细分析认为，石灰膏的厚度 筑结构日益受到消费者的青睐，这就对其房屋 不够是龟裂所致。 １．１工程裂缝原因分析 建筑质量的标准和要求逐步转向功能质量和外 观质量上。因此，目前有关房屋建筑混凝土结构 １．１ １施工缝处理不当。从上面的情况我们 裂缝已成为住宅工程质量问题的主流和热点。 可以看出，裂缝是处于施工缝的位置，该施工段 然而，根据工程材料学关于混凝土强度的亚微 的时间推断应该是炎夏季节，如果施工缝滞留 观理论研究以及大量工程实践所得到的经验都 时间过长，保湿养护不力，表面处理不干净，最 说明：任何结构物出现的裂缝都是不可避免的。 易发生收缩性变形，而混凝土墙的裂纹分析是 根据笔者的实际工作经验，在这里对混凝土的 由于板梁刚度差引起的收缩变形而拉裂。 裂缝做—个说明：混凝土的收缩值一般在（４￣８） １．１２地基不均匀导致的。材料中虽然说是 ×ｌ ，混凝土抗拉强度会在２￣３ＭＰａ，弹性模量 当地的河床满足于施工设计的要求，但不排除 般在（２－－４Ｍｏ４ ＭＰａ，由公式ａ＝ｃｒ／Ｅ，我们可知 随着时间的推延某些地基出现了沉陷，或其它 混凝土允许变形范围在万分之一左右，而混凝 原因所致，比如：水泥质量、水质原因、模板支撑 土实际收缩在（４￣８）ｘ１０－４，从这两个数值分析得 因素等这些都能引起其裂缝。 知，其实际收缩值大于混凝土允许变形的范围， １＿２解决办法 这就充分说明混凝土的裂缝是不可避免的。而 １．２１因为该工程主体部分基本完成，设计 我们实际施工时的关键不是完全消除裂缝，而 荷载已经达到７５％２￣右，基础沉降已完成８０％ 是控制裂缝的宽度和深度。因此本文就根据作 ＿９Ｏ％。裂缝在地面上的外力因素较少。从目前 者实际工作用一案例说明房屋建筑混凝土裂缝 情况来看，该裂缝未影响到建筑物的安全性和 的成因和处理措施，在这个基础上进 步阐述 建成后的正常使用，建议恢复开工。如果继续进 其他的裂缝原因和控制措施，仅供参考。 行工程建设，这样会增加施工荷载，更会使裂缝 进一步发展。 ｌ工程设计案例介绍 某房屋住宅楼工程于２００９年进行施工图 １．２２建议对建筑物的沉降观测。地基的情 况多种多样，要做好地基勘察工作，根据勘察结 设计，该工程建筑面积为４０６７平方米，总长度 ４６．８米，宽度为１３．５米，地下室１层，地上５层， 果确定地基的软弱部位，重点进行处理，如采取 局部水箱间为６层，全部为钢筋混凝土框架结 加固措施等，增强地基的承载力，再进行地基施 构，十字交叉梁条形基础，地基处理采用级配砂 工。或者根据地基盼隋况，分别采取不同的地基 石垫层，机械碾压。建设场地是当地的河床，地 形式。同时做到专人、定时、定期、记录、察看、测 基持力层为卵石层，中密、强度高、厚度大于３ 量、分析，发现异常情况及时通报相关单位。 米，该地段建筑性能好，作为天然地基可满足上 上面只是针对—个工程案例中的某２个因 部要求，地基承载力标准值为２５０ｋＰａ。施工后 素进行的裂缝分析和解决措施的介绍，下面再 的砂石垫层经检测，地基承载力为３００ｋＰａ。地 阐述下其他出现裂缝的原因和施工措施。 基承载力满足结构设计要求。 ２．混凝土拌合物沉降导致的裂缝。像这种 而在该工程施工竣工后，建设单位在对主 裂缝的发生，往往是在实际施工中采用大流动 体验收前的初验过程中，发现一层楼板及地下 性混凝土拌合物时而发生的裂缝，大流动陛混 室混凝土墙有裂缝，裂缝原因不详，工程停止施 凝土拌合物在混凝土初凝前，混凝土拌合物中 工。设计人员对该工程的施工图纸进行自检、自 的粗骨料始终处于一种自由体，虽然经过振动 内部的孔隙也基本排除，但在 查，对工程的结构图纸、地质勘探报告、结构计 器械进行了振动，算书重新进行了全面的分析、审查，认为工程概 混凝土内部的粗骨料本身在自身质量的作用下 念设计合理，施工图的构件几何尺寸等都满足 缓慢下沉，若是素混凝土，内部的下沉是均匀 构造要求，结构计算正确无误。地基方案符合设 的，在混凝土硬化过程中，表面的裂缝一般均为 计规范。后经建设单位、施工单位及工程建设监 施工人员在操作过程中所留下的脚窝因用素浆 理单位联合进行现场察看等工序，得出了这样 找平后而形成的。 的结果： 施工措施：采用合适的混凝土拌合物。在工 该房屋工程的裂缝出现在１层现浇楼板 程施工中掺加泵送剂或粉煤灰时，也可选用矿 上，处于⑤—⑥轴线之间、距离⑤轴１７８０毫米， 渣硅酸盐水泥。同时，可充分利用混凝土后期强 呈直线型，板面裂缝不到１－０毫米。其中轴的框 度，以减少水泥用量。在取得设计单位的同意 架梁在相应位置也出现了”发丝”状裂纹，而在 后，可用５６天或９０天抗压强度代替２８天抗压 轴的框架梁上未发现裂纹。同时还在一层楼板 强度作为没计强度。笔者建议，国内外大量实验 面发现，当时设置监测裂缝的石灰膏，有个地方 研究和工程实践证明，混凝土中掺入一定数量 ——优质的粉煤灰后，不但能代替部分水泥，而且由 于粉煤灰颗粒呈球状具有滚珠效应，起到润滑 作用；可改善混泥土拌合物的流动性、粘聚性和 保水陛，从而改善了可泵陛。 ３．对拉螺栓钢筋端头漏水导致的。在实际 工程的施工中，对拉螺栓是用来固定模板的，在 混凝土浇灌前已预先固定在钢筋笼内，且钢筋 穿过整个混凝土结构物。在施工时，该对拉钢筋 在￣０－．００以下都要求在对拉钢筋中焊接有钢板 止水垫，防止地下水从钢筋周围直接渗入混凝 土结构物内部，要求止水钢板与钢筋四周用电 焊焊满，不得有漏焊和点焊，确保对拉螺栓的止 水效果，若止水垫焊不满，在混凝土振捣过程 中，对拉螺栓下方的骨料颗粒还在继续下沉，在 混凝土凝结后，对拉钢筋下面就形成一道水膜， 在混凝土中的水泥产生水化和水份的蒸发以 后，在螺拴下表面就形成了一道贯穿性的毛细 孔，这种毛细孑Ｌ在外部地下水的压力作用下，将 产生渗水现象。 施工措施：出现这样的情况我们可以采取 直埋拉螺栓处理的施工方法。具体是：对地下防 水工程对拉螺栓端头必须凹人混凝土表面 ２０ｒａｍ，并用不低于１：２防水砂浆封堵。对地上 清水混凝土结构用和结构同品种、同批次水泥， 掺合适量（视具体部位作比较调整白水泥量以 控制色差）白水泥拌匀，加入水与水玻璃按１：１ 比例拌成的混合液，拌成糊状水泥素浆，抹于构 件缺陷处表面，反复压平、刮净，整个过程尽量 控制在３０ｒａｉｎ内完成。对地上清水混凝土结构 自然风干约１２ｈ后，用水磨砂纸干磨一遍，达到 粗平程度，用电动手磨机装１２０目大理石抛光 片进行粗磨，然后换上２２０目大理石抛光片进 行精磨，最后用水磨砂纸干磨数遍。达到与清 水、镜面混凝土相一致的表面效果。 总之，房屋建筑混凝土裂缝的出现，不但会 影响结构的整体陛和刚度，还会引起钢筋的锈 蚀，加速混凝土的碳化，降低混凝土的耐久性和 抗疲劳、抗渗能力。 情况，我们要区别对待，及时处理，以保证建筑 物的安全使用。 参考文献 『１１马顺利，刘艳．浅谈水工混凝土常见裂缝与控 制措施ｍ．山西建－￣；２０１０年ｏ２期 王孔藩，许清风，朱雷．结构裂缝控制与渗漏防 治［１１．四川建筑科学研究． 『３１昊之昕．混凝土结构工程施工工艺标准［ＭＩ．北 京：建筑工业出版社．２００５． 况下，需要高层建筑设计和施工人员，加强研 核心筒与钢结构组合在我国高层建筑中 究从提高设计、施工质量的角度出发，对高层 的运用正越来越广泛，如何在建筑业广泛运 建筑的每一项工作，进行系统科学的分析。为 用的建筑形式中摸索出一条成熟的、切实可 更好的提高高层建筑的施工质量，打下坚实 行的道路是摆在我们建筑人面前的一个难 的基础。 题。在我国高层建筑施工规模不断加大的情 参考文献 结语 【１】郭俊生．浅析高层建筑施工管理田．今日科 苑．２００９（１４）． 『２】胡香丹，孔祥东．加强高层建筑施工管理 的必要性『Ｉ１．民营科技，２０１０（０４）． 【３】王太中．高层建筑施工管理存在的普遍 问题及对策Ⅱ１．黑龙江科技信息，２０１１（０２）． 中国新技术新产品 一２０１—