法律分析：1、双方自愿订立的合资买房协议是得到法律支持的。房屋买卖协议的有效性，是合同条款能否执行的前提。如果合同被法院或仲裁机关认定无效，除了个别约定争议管辖机构或者审计单位等程序性条款之外，合同所规定的违约责任将无法适用。2、合同成立要件：当事人合意，有明确的主体，当事人的意思表示须以订立合同为目的。
法律依据：《中华人民共和国民法典》 第一百四十三条 具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
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