建筑经济与管理阶段性作业4

中国地质大学(武汉)远程与继续教育学院

建筑经济与管理 课程作业4（共 4 次作业）

学习层次：专升本 涉及章节：第12章 ——第13章

一、单项选择题

1. 关于资本金制度的下述表述，【 】是不正确的。

A、资本金是企业在工商行政管理部门登记的注册资金 B、资本金对项目的法人而言属非负债金 C、企业对筹集的资本金依法享有经营权

D、投资者对资本金拥有所有权，投资者可以随时抽走投入的资金 2. 施工企业既搞建筑安装，又搞建筑材料销售，应纳税项为【 】。

A、营业税 B、增值税 C、增值税、消费税和营业税 D、增值税、营业税

3. 施工企业应缴纳的城市维护建设税的计征依据为【 】。

A、营业税税率 B、营业税税额 C、营业额 D、工程决算额 4. 《企业财务通则》中对资本金的规定包括【 】。

A、投资者可以任意收回或转让投资资本 B、企业对筹到的资本依法享有所有权 C、企业可以采用发行债券方式筹集资金 D、企业设立时必须有法定的注册资金 5. 增值税的应纳税额是指【 】。

A、当期销项税额 B、当期进项税额 C、销售额与税率的乘积 D、当期销项税额减当期进项税额 6. 一般企业的财务报表包括资产负债表、【 】、现金流量表以及有关附表等。

A、损益表 B、收益表 C、成本表 D、亏损表

二、案例题

【案例一】某公司拟建设一个农业生产性项目，以生产国内急需的一种农产品。该项目的建设期为1年，运营期为10年。这一建设项目的基础数据如下：

1、建设期投资800万元，全部形成固定资产。营运期期末残值50万元，按照直线法折旧。 2、项目第2年投产，投入流动资金200万元。 3、该公司投入的资本金总额为600万元。

4、运营期中，正常年份每年的销售收入为600万元，经营成本为250万元，产品销售税金及附加税率为6％，所得税税率为33％，年总成本费用为325万元，行业基准收益率10％。

5、投产的第1年生产能力仅仅为设计生产能力的60％，所以这一年的销售收入与经营成本都按照正常年份的60％计算。这一年的总成本费用为225万元。投产的第2年及以后各年均达到设计生产能力。 问题：（计算结果保留两位小数）

1、在表1中填入基础数据并计算所得税。 2、计算项目的动态投资回收期。 3、计算项目的净现值。 4、计算项目的内部收益率。

5、从财务评价的角度，分析拟建项目的可行性。

1

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表1 某拟建项目全部投资现金流量表 序号 1 1.1 1.2 1.3 2 2.1 2.2 2.3 2.4 2.5 3 4 5 6 项目 生产负荷％ 现金流入 产品销售收入 回收固定资产余值 回收流动资金 现金流出 固定资产投资 流动资金 经营成本 销售税金及附加 所得税 净现金流量 折现系数（ic=10%） 折现净现金流量 累计折现净现金流量 合计 建设期 1 0.909 2 60 0.827 3 100 0.751 4 100 0.683 5 100 0.621 运营期 6 100 0.565 7 100 0.513 8 100 0.467 9 100 0.424 10 100 0.386 11 100 0.351 表2 现值系数表 1 (P/F,15%,n) (P/F,20%,n) 0.8696 0.8333 2 0.7561 0.6944 3 0.6575 0.5787 4 0.5718 0.4823 5 0.4972 0.4019 年份 6 0.4323 0.3349 7 0.3759 0.2791 8 0.3269 0.2326 9 0.2843 0.1938 10 0.2472 0.1615 11 0.2149 0.1346

【案例二】某项目建设期固定资产借款本息之和为8000万元，借款偿还期为5年，年利率为10％，用等额偿还本金和利息的方法，列表计算各年偿还本金和利息。

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参考答案 一、单项选择题

D D B D D B

二、案例题

【案例一】问题1：运营期销售税金及附加：

％6％＝21.6万元 第2年 销售税金及附加＝60060％6％＝36万元 第3－11年 销售税金及附加＝600100运营期所得税：

第2年 所得税＝36021.622533％＝37.42万元 第3－11年 所得税＝6003632533％＝78.87万元

序号 项目 生产负荷％ 合计 6010 5760 50 200 4492.85 800 200 2400 345.6 747.25 1517.15 439.47 建设期 1 800 800 -800 0.909 -727.2 -727.2 2 60 360 360 200 150 21.6 37.42 0.827 3 100 600 600 250 36 78.87 0.751 4 100 600 600 250 36 78.87 0.683 5 100 600 600 250 36 78.87 0.621 运营期 6 100 600 600 250 36 78.87 0.565 7 100 600 600 250 36 78.87 0.513 8 100 600 600 250 36 78.87 0.467 9 100 600 600 250 36 78.87 0.424 10 100 600 600 250 36 78.87 0.386 11 100 850 600 50 200 250 36 78.87 0.351 1 现金流入 1.1 产品销售收入 1.2 回收固定资产余值 1.3 回收流动资金 2 现金流出 2.1 固定资产投资 2.2 流动资金 2.3 经营成本 2.4 销售税金及附加 2.5 所得税 3 净现金流量 4 折现系数（ic=10%） 5 折现净现金流量 6 累计折现净现金流量 409.02 364.87 364.87 364.87 364.87 364.87 364.87 364.87 364.87 364.87 -49.02 235.13 235.13 235.13 235.13 235.13 235.13 235.13 235.13 485.13 -40.54 176.58 160.59 146.02 132.85 120.62 109.81 99.70 90.76 170.28 -767.74 -591.16 -430.57 -284.55 -151.7 -31.08 78.73 178.43 269.19 439.47 问题2：动态投资回收期＝731.08＝7.28年

109.81问题3：根据第1问的计算结果，净现值＝439.47万元 问题4：

净现金流量 (P/F,15%,n)

合计 1517.15 年份 1 -800 0.8696 2 -49.02 0.7561 3 235.13 0.6575 4 235.13 0.5718 5 235.13 0.4972 6 235.13 0.4323 7 235.13 0.3759 8 235.13 0.3269 9 235.13 0.2843 10 235.13 0.2472 11 485.13 0.2149 3

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折现净现金流量 (P/F,20%,n) 折现净现金流量 169.34 -8.81 -695.68 0.8333 -666.64 -37.06 0.6944 -34.04 154.60 0.5787 136.07 134.45 0.4823 113.40 116.91 0.4019 94.50 101.65 0.3349 78.75 88.39 0.2791 65.62 76.86 0.2326 54.69 66.85 0.1938 45.57 58.12 0.1615 37.97 104.25 0.1346 65.30 故，内部收益率＝15％20％15％0169.34＝19.75％

8.81169.34问题5：因为项目净现值＝439.47万元＞0；该项目的内部收益率＝19.75％＞行业基准收益率10％，所以该项目是

可行的。

【案例二】每年还本付息额＝8000A/P,10%,580000.26382110.4万元

单位：万元

年份 1 2 3 4 5 合计

年初借 款余额 8000 6689.6 5248.16 3662.58 1918.44 本年应计利息 8000×10％＝800 6689.6×10％＝668.96 5248.16×10％＝524.82 3662.58×10％＝366.26 1918.44×10％＝191.84 8000 本年偿还本金 2110.4－800＝1310.4 2110.4－668.96＝1441.44 2110.4－524.82＝1585.58 2110.4－366.26＝1744.14 1918.44 本年支 付利息 800 668.96 524.82 366.26 191.84 2551.88 年末借款余额 8000－1310.4＝6689.6 6689.6－1441.44＝5248.16 5248.16－1585.58＝3662.58 3662.58－1744.14＝1918.44 0

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