全套住宅工程分户质量验收记录表

住宅工程质量分户验收表

工程名称：中华二村危旧房改造工程四标段22栋 部位、房号 建设单位 1楼 一 单元 101 号 株洲南方房地产开发集团有限公司 施工单位 开工日期 竣工日期 株洲南方建设工程有限公司 2011.6.18 验收结论 株洲南方监理咨询有限责监理单位 任公司 序号 1 2 3 4 5 6 7 8 9 验收内容 建筑结构外观及尺寸偏差 门窗安装质量 墙面、地面和顶棚面层质量 防水工程质量 采暖系统安装质量 给水、排水系统安装质量 室内电气工程安装质量 建筑节能工程质量 其它规定、标准中要求分户检查的内容 综合验收结论 建设单位 验 收 单 位 施工单位 监理单位 （验收专用章） （验收专用章） （验收专用章） 单位（项目）负责人 单位负责人 总监理工程师 年 月 日 年 月 日 年 月 日 附件二：住宅工程质量分户验收记录表

（一）建筑结构外观及尺寸偏差（1.1现浇结构外观及尺寸偏差）

住分验表1-1 单位工程名称 中华二村危旧房改造工程四标段22栋 101 结构类型 户 型 砖混 层数 6+1 年 月 日 现场代表 项目经理 专监 验收部位(房号) 建设单位 施工单位 二室二厅 检查日期 殷映谊 吴戈 职务 职务 职务 株洲南方房地产开发有限公司 参检人员姓名 株洲南方建设工程有限公司 参检人员姓名 监理单位 株洲南方监理咨询有限责任公司 参检人员姓名 刘三军 施工执行标准名称及编号 施工质量验收规范的规定（GB50204-2002） 主 1 外观质量 第8.2.1条 控 项 目 2 过大尺寸偏差处理及验收 第8.3.1条 1 外观质量一般缺陷 基础 2 轴线位置mm 独立基础 墙、柱、梁 剪力墙 ≤5m 垂 层高 直 ＞5m 度 全高（H） mm 标高mm 层高 全高 第8.2.2条 15 10 8 5 8 10 H/1000 且≤30 ±10 ±30 +8,-5 混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-2002 施工单位检查评定记录 无严重缺陷 / 无一般缺陷 监理工程师（签章）： 年 月 日 建设单位专业技术负责人（签章）： 年 月 日 施工单位质量检查员（签章）： 年 月 日 监理工程师（签章）： 年 月 日 建设单位专业技术负责人（签章）： 年 月 日 监理（建设）单位验收记录 一 般 4 项 5 目 6 3 截面尺寸 井筒长、宽对定+25，0 位中心线mm 电梯井 井筒全高（H） H/1000 垂直度mm 且≤30 表面平整度mm 预埋件 预埋螺栓 预埋管 8 10 5 5 15 7 预埋设施 8 中心线位置 Mm 9 复查记录 施工单位 检查评定 结果 监理单位 验收结论 建设单位验收结论 预留洞中心线位置mm

（一）建筑结构外观及尺寸偏差（1.2砖砌体（混水）工程）

住分验表1-2 单位工程名称 验收部位(房号) 建设单位 施工单位 中华二村危旧房改造工程四标段22栋 101 结构类型 户 型 砖混 层数 6+1 年 月 日 现场代表 项目经理 专监 二室二厅 检查日期 殷映谊 吴戈 职务 职务 职务 株洲南方房地产开发有限公司 参检人员姓名 株洲南方建设工程有限公司 参检人员姓名 监理单位 株洲南方监理咨询有限责任公司 参检人员姓名 刘三军 施工执行标准名称及编号 施工质量验收规范的规定（GB50203-2002） 1 2 砖强度等级 砂浆强度等级 设计要求MU 设计要求M 混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-2002 施工单位检查评定记录 达到设计要求MU10 达到设计要求M 监理（建设）单位验收记录 3 水平灰缝砂浆饱满度 ≥80% 主 控 斜槎留置 第5.2.3条 项 4 目 5 直槎拉结筋及接槎处理 第5.2.4条 6 7 1 2 一 3 般 4 项 5 目 6 轴线位移 垂直度（每层） 组砌方法 水平灰缝厚度10mm 基础顶面、楼面标高 表面平整度（混水） 门窗洞口高度宽 外墙上下窗口偏移 ≤10mm ≤5mm 第5.3.1条 8-12mm ±15mm 8mm ±5mm 20mm 10mm 按规范要求留置 按设计要求设置拉结筋 一顺一丁 7 水平灰缝平直度（混水） 复查记录 监理工程师（签章）： 年 月 日 建设单位专业技术负责人（签章）： 年 月 日 施工单位 检查评定 结果 施工单位质量检查员（签章）： 年 月 日 监理单位 验收结论 监理工程师（签章）： 年 月 日 建设单位验收结论 建设单位专业技术负责人（签章）： 年 月 日 （二）门窗安装质量（2.2塑料门窗安装）

住分验表2-2

单位工程名称 验收部位（房号） 建设单位 公司 总包单位 分包单位 监理单位 株洲鸿泰建筑有限责任公司 / 湖南湘科项目管理有限公司 GB50210-2001 施工单位检查评定记录 符合要求 符合要求 符合要求 符合要求 符合要求 符合要求 符合要求 符合要求 符合要求 符合要求 实测值 1.6 1.1 1.6 3.2 2 3.1 2.4 1.4 3 2 1.9 1.4 4 3 0.8 1.5 1.3 1.5 2 4 1.6 1.8 6 4 1.6 1.6 0.6 0.9 1.7 2.1 1.9 6 2.6 2.0 3 2 3 2.2 监理(建设)单位验收记录 参检人员姓名 参检人员姓名 参检人员姓名 邓燕群 郭向东 职务 职务 职务 质检员 / 专业监理 甘子塘安置小区二期25栋 株洲市教育资产投资管理有限参检人员姓名 许精华 职务 现场代表 结构类型 户型 砖混结构 层数 检查日期 5+1层 施工执行标准名称及编号 施工质量验收规范的规定（GB50210-2001） 主控项目 1 2 3 4 5 6 1 2 3 4 5 门窗质量 框、扇安装 拼樘料与框连接 门窗扇安装 配件质量及安装 框与墙体缝隙填嵌 表面质量 密封条及旋转门窗间隙 门窗扇开关力 玻璃密封条、玻璃槽口 排水孔 项目 门窗槽口宽度、高度 门窗槽口对角线长度差 安装允6 许偏差 第5.4.2条 第5.4.3条 第5.4.4条 第5.4.5条 第5.4.6条 第5.4.8条 第5.4.8条 第5.4.9条 第5.4.10条 第5.4.11条 第5.4.12条 允许偏差(㎜) 2 3 3 5 3 3 5 5 4 2 +2;-1 ≤1500㎜ >1500㎜ ≤2000㎜ >2000㎜ 1..3 1.7 3 5 2.8 2.1 2 1 1.5 1.7 4 3 2.4 1.4 4 6 1.7 1.3 一般项目 4.2 3 3.1 2.0 3.2 1.5 3 5 门窗框的正、侧面垂直度 门窗横框的水平度 门窗横框标高 门窗竖向偏离中心 双层门窗内外框间距 同樘平开门窗相邻扇高度差 平开门窗铰链部位配合间隙 推拉门窗扇与框搭接量 推拉门窗扇与竖框平行度 3.5 2 +1.5;-2.5 1.2 0.9 2 2.1 1.8 复查记录 施工单位 检查评定 结果 监理单位 验收结论 建设单位 验收结论 监理工程师（签章）： 年 月 日 建设单位专业技术负责人（签章）： 年 月 日 总包单位质量检查员（签章）： 年 月 日 分包单位质量检查员（签章）： 年 月 日 监理工程师（签章）： 年 月 日 建设单位专业技术负责人（签章）： 年 月 日 （二）门窗安装质量（2.5门窗玻璃安装）

住分验表2-5

单位工程名称 验收部位（房号） 建设单位 总包单位 分包单位 监理单位 甘子塘安置小区二期25栋 株洲市教育资产投资管理有限公司 株洲鸿泰建筑有限责任公司 / 湖南湘科项目管理有限公司 结构类型 户型 参检人员姓名 参检人员姓名 参检人员姓名 参检人员姓名 砖混结构 许精华 邓燕群 郭向东 层数 检查日期 职务 职务 职务 职务 5+1层 现场代表 质检员 / 专业监理 施工执行标准名称及编号 GB50210-2001——编号：3.3.5 施工单位检查评定记录 符合要求 符合要求 符合要求 第5.6.4条 符合要求 第5.6.5条 第5.6.6条 第5.6.7条 第5.6.8条 符合要求 符合要求 符合要求 符合要求 第5.6.9条 第5.6.10条 监理(建设)单位验收记录 施工质量验收规范的规定（GB50210-2001） 1 2 主控项目 4 5 6 一般项目 2 镀膜层与磨砂层 3 腻子 1 木压条 密封条 带密封条的玻璃压条 玻璃表面 玻璃与型材 3 钉子或钢丝卡 玻璃质量 玻璃裁割与安装质量 安装方法 第5.6.2条 第5.6.3条 复查记录 监理工程师（签章）： 年 月 日 建设单位专业技术负责人（签章）： 年 月 日 施工单位检查评定结果 总包单位质量检查员（签章）： 年 月 日 分包单位质量检查员（签章）： 年 月 日 监理工程师（签章）： 年 月 日 监理单位验收结论 建设单位验收结论 建设单位专业技术负责人（签章）： 年 月 日 （二）墙面、地面和顶棚面层质量（3.1墙面一般抹灰工程）

住分验表3-1 单位工程名称 中华二村危旧房改造工程四标段22栋 101 株洲南方房地产开发有限公司 株洲南方建设工程有限公司 结构类型 户 型 参检人员姓名 参检人员姓名 砖混 二室二厅 殷映谊 吴戈 刘三军 砖混 层数 6+1 验收部位(房号) 建设单位 施工单位 监理单位 单位工程名称 检查日期 年 月 日 职务 职务 职务 层数 现场代表 项目经理 专监 6+1 株洲南方监理咨询有限责任公司 参检人员姓名 中华二村危旧房改造工程四标段22栋 结构类型 施工执行标准名称及编号 施工质量验收规范的规定（GB50210-2002） 1 主 控 2 项 3 目 4 1 2 基层表面 材料品种和性能 操作要求 层粘结及面层质量 表面质量 细部质量 建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-2001 施工单位检查评定记录 表面干净并洒水湿润 所用材料符合设计要求 抹灰分层进行 抹灰层与基层粘接牢固 表面光滑、洁净 护角、洞、合周边表面整齐光滑 采用混合砂浆、总厚度未超过设计要求 / / 实测值 监理（建设）单位验收记录 第4.2.2条 第4.2.3条 第4.2.4条 第4.2.5条 第4.2.6条 第4.2.7条 第4.2.8条 第4.2.9条 3 层与层间材料要求层总厚度 4 分格缝 一 5 滴水线（槽） 第4.2.10条 允许偏差 般 （mm） 项目 允 普通抹灰 高级抹灰 项 立面垂直度 4 3 许 目 6 表面平整度 4 3 偏 阴阳角方正 4 3 差 分格条（缝）直线度 4 3 墙裙、勒脚上口直线度 4 3 复查记录 监理工程师（签章）： 年 月 日 建设单位专业技术负责人（签章）： 年 月 日 施工单位 检查评定 结果 总包单位质量检查员（签章）： 年 月 日 分包单位质量检查员（签章）： 年 月 日 监理单位 验收结论 监理工程师（签章）： 年 月 日 建设单位验收结论 建设单位专业技术负责人（签章）： 年 月 日

（三）墙面、地面和顶棚面层质量（3.4地面水泥砂浆面层）

住分验表3-4 单位工程名称 中华二村危旧房改造工程四标段22栋 101 株洲南方房地产开发有限公司 株洲南方建设工程有限公司 / 结构类型 户 型 参检人员姓名 参检人员姓名 参检人员姓名 砖混 二室二厅 殷映谊 吴戈 / 刘三军 层数 检查日期 职务 职务 职务 职务 6+1 年 月 日 现场代表 项目经理 专监 验收部位(房号) 建设单位 总包单位 分包单位 监理单位 株洲南方监理咨询有限责任公司 参检人员姓名 施工执行标准名称及编号 施工质量验收规范的规定（GB50209-2002） 1 主 2 控 3 项 目 1 2 一 般 项 目 3 4 5 水泥及砂粒径 面层强度等级 面层与下一层结合 表面坡度 表面质量 踢脚线与墙面结合 楼梯踏步 表面平整度 设计要求 设计要求 第5.3.4条 第5.3.5条 第5.3.6条 第5.3.7条 第5.3.8条 4mm 4mm 3mm 5mm 建筑装饰装修工程质量验收规范GB50209-2002 施工单位检查评定记录 采用32.5水泥、中砂 采用1：2水泥砂浆 结合牢固、无空鼓 符合设计要求、无积水现象 表面洁净，无裂纹、脱皮、麻面、起砂等缺陷 结合紧密，高度一致，出墙厚度均匀 宽度高度符合设计要求 监理（建设）单位验收记录 6 表面 踢脚线上口平直 允许 7 偏差 缝格平直 旋转楼梯踏步两8 端宽度 复查记录 监理工程师（签章）： 年 月 日 建设单位专业技术负责人（签章）： 年 月 日 施工单位 检查评定 结果 总包单位质量检查员（签章）： 年 月 日 分包单位质量检查员（签章）： 年 月 日 监理单位 验收结论 监理工程师（签章）： 年 月 日 建设单位验收结论 建设单位专业技术负责人（签章）： 年 月 日

（四）防水工程质量（4.1地面隔离层）

住分验表4-1 单位工程名称 中华二村危旧房改造工程四标段22栋 101 株洲南方房地产开发有限公司 株洲南方建设工程有限公司 / 结构类型 户 型 参检人员姓名 参检人员姓名 参检人员姓名 砖混 二室二厅 殷映谊 吴戈 / 刘三军 层数 6+1 验收部位(房号) 建设单位 总包单位 分包单位 监理单位 检查日期 年 月 日 职务 职务 职务 职务 现场代表 项目经理 专监 株洲南方监理咨询有限责任公司 参检人员姓名 施工执行标准名称及编号 施工质量验收规范的规定（GB50209-2002） 1 材料质量 设计要求 主 2 隔离层设置要求 第4.10.8条 控 3 水泥类隔离层防水性能 第4.10.9条 项 4 防水层防水要求 第4.10.10条 目 1 隔离层厚度 设计要求 建筑装饰装修工程质量验收规范GB50209-2002 施工单位检查评定记录 符合要求 / 无渗漏、排水畅通 结合牢固、无空鼓 涂层平整、无裂缝、鼓泡等现象 监理（建设）单位验收记录 2 隔离层与下层粘结 第4.10.12条 一 3 防水涂层 第4.10.12条 般 4 表面平整度 3mm 项 标高 ±4mm 5 允许 目 6 偏差 坡度 2/1000，且≯30mm 7 厚度 ＜1/10 复查记录 监理工程师（签章）： 年 月 日 建设单位专业技术负责人（签章）： 年 月 日 施工单位 检查评定 结果 总包单位质量检查员（签章）： 年 月 日 分包单位质量检查员（签章）： 年 月 日 监理单位 验收结论 监理工程师（签章）： 年 月 日 建设单位验收结论 建设单位专业技术负责人（签章）： 年 月 日

（六）给水、排水系统安装（6.1室内给水管道及配件安装）

住分验表6-1 单位工程名称 验收部位(房号) 建设单位 总包单位 分包单位 监理单位 公司 施工执行标准名称及编号 建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-2002 施工单位检查评定记录 大于0.6Mpa 通水畅通 已冲洗消毒 / 符合要求 / 符合要求 安装平整牢固 / 复查记录 施工单位 检查评定 结果 监理单位 验收结论 建设单位验收结论 总包单位质量检查员（签章）： 年 月 日 分包单位质量检查员（签章）： 年 月 日 监理工程师（签章）： 年 月 日 建设单位专业技术负责人（签章）： 年 月 日 监理工程师（签章）： 年 月 日 建设单位专业技术负责人（签章）： 年 月 日 监理（建设）单位验收记录 中华二村危旧房改造工程四标段22栋 101 结构类型 户 型 砖混 二室二厅 殷映谊 吴戈 / 刘三军 层数 检查日期 职务 职务 职务 职务 6+1 年 月 日 现场代表 项目经理 专监 株洲南方房地产开发有限公参检人员姓名 司 株洲南方建设工程有限公司 参检人员姓名 / 株洲南方监理咨询有限责任参检人员姓名 参检人员姓名 施工质量验收规范的规定（GB50242-2002） 1 主 2 控 项 目 3 4 1 2 3 4 一 般 项 目 5 给水管道水压试验 给水系统通水试验 生活给水系统管冲洗和消毒 直埋金属给水管道防腐 给排水管铺设的平行、垂直净距 金属给水管道及管件焊接 给水水平管道、坡度坡向 管道支、吊架 水表安装 钢管 水平管道纵 、横方向弯 曲允许偏差 6 钢管 立管垂直度 允许偏差 塑料管 复合管 铸铁管 成排管段和成排阀门 塑料管 复合管 铸铁管 设计要求 第4.2.2条 第4.2.3条 第4.2.4条 第4.2.5条 第4.2.6条 第4.2.7条 第4.2.9条 第4.2.10条 1mm ≯25mm 1.5mm ≯25mm 2mm ≯25mm 3mm ≯8mm 2mm ≯8mm 3mm ≯10mm 3mm

（六）给水、排水系统安装（6.2室内排水管道及配件安装）

住分验表6-2 单位工程名称 验收部位(房号) 建设单位 总包单位 分包单位 监理单位 中华二村危旧房改造工程四标段22栋 101 结构类型 户 型 砖混 二室二厅 殷映谊 吴戈 / 刘三军 层数 检查日期 职务 职务 职务 职务 6+1 年 月 日 现场代表 项目经理 专监 株洲南方房地产开发有限公司 参检人员姓名 株洲南方建设工程有限公司 参检人员姓名 / 株洲南方监理咨询有限责任公司 参检人员姓名 参检人员姓名 施工执行标准名称及编号 建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-2002 施工质量验收规范的规定（GB50242-2002） 1 主 控 2 项 3 目 4 1 2 3 4 排水管道灌水试验 排水塑料管安装伸缩节 第5.2.1条 第5.2.4条 生活污水铸铁管、塑料管坡度 第5.2.2、5.2.3条 排水立管及水平干管通球试验 第5.2.5条 生活污水管道上设 第5.2.6、5.2.7条 检查口和清扫口 金属和塑料管支、吊架安装 第5.2.8、5.2.9条 排水通气管安装 医院污水和饮食工艺排水 第5.2.10条 施工单位检查评定记录 灌水无渗漏 坡度在6‰～12‰ 已按要求设置伸缩节 通球无阻 按要求设置 支架安装牢固 排气管直通屋面 监理（建设）单位验收记录 第5.2.11、5.2.12条 / 第5.2.13、5.2.14 室内排水管道安装 5 符合规定 5.2.15、5.2.16条 坐标 15mm 标高 ±15mm 每1m ≯1mm 铸铁管 全长（25m以上） ≯25mm 一 管径小于或1mm 横 等于100mm 每1m 管径大于或管般 1.5mm 排等于100mm 纵钢管 水管径小于或横项 ≯25mm 全长 等于100mm 管（25m方 管径大于或安以上） ≯38mm 向目 等于100mm 6 装弯每1m 1.5mm 允塑料管 曲 全长（25m以上） ≯38mm 许钢筋砼每1m 3mm 偏管、砼≯75mm 差 管 全长（25m以上） 每1m 3mm 立铸铁管 全长（5m以上） ≯15mm 管每1m 3mm 垂钢管 全长（5m以上） ≯10mm 直每1m 3mm 度 塑料管 全长（5m以上） ≯15mm 复查记录 监理工程师（签章）： 年 月 日 建设单位专业技术负责人（签章）： 年 月 日 施工单位 检查评定 总包单位质量检查员（签章）： 年 月 日 结果 分包单位质量检查员（签章）： 年 月 日 监理单位 监理工程师（签章）： 年 月 日 验收结论 建设单位验收结论 建设单位专业技术负责人（签章）： 年 月 日 （六）给水、排水系统安装（6.5卫生器具及给排水配件安装）

住分验表6-5

单位工程名称 验收部位（房号） 建设单位 总包单位 分包单位 监理单位 施工执行标准名称及编号 甘子塘安置小区二期25栋 株洲市教育资产投资管理有限公司 株洲鸿泰建筑有限责任公司 / 湖南湘科项目管理有限公司 GB50242-2002——编号：5.4.2 施工单位检查评定记录 符合要求 符合要求 符合要求 . . . . . . 符合要求 符合要求 监理(建设)单位验收记录 结构类型 户型 参检人员姓名 参检人员姓名 参检人员姓名 参检人员姓名 砖混结构 许精华 邓燕群 刘智仁 层数 检查日期 职务 职务 职务 职务 5+1层 现场代表 质检员 / 专业监理 施工质量验收规范的规定（GB50242-2002） 主控项目 3 卫生器具给水配件 单独器具 坐标 卫生器具安装1 标高 允许偏差 一般项目 2 给水配件止阀水咀 安装允许淋浴器喷头下沿 偏差 浴盆软管淋浴器挂钩 3 浴盆检修门、小便槽冲洗管安装 ±20㎜ 第7.2.4条第7.2.5条 4 5 卫生器具的支、托架 浴盆淋浴器挂钩高度距地1.8m 复查记录 第7.2.6条 第7.3.3条 ±15㎜ 成排器具 器具水平度 器具垂直度 高、低水箱、阀角及截±10㎜ ±10㎜ 2㎜ 3㎜ 成排器具 单独器具 5㎜ ±15㎜ 第7.2.3条 10㎜ 1 2 卫生器具满水试验和通水试验 排水拴与地漏安装 第7.2.2条 第7.2.1条 监理工程师（签章）： 年 月 日 建设单位专业技术负责人（签章）： 年 月 日 施工单位 检查评定 结果 监理单位 验收结论 建设单位 验收结论 总包单位质量检查员（签章）： 年 月 日 分包单位质量检查员（签章）： 年 月 日 监理工程师（签章）： 年 月 日 建设单位专业技术负责人（签章）： 年 月 日

（六）给水、排水系统安装（6.4雨水管道及配件安装）

住分验表6-4 单位工程名称 验收部位(房号) 建设单位 总包单位 分包单位 监理单位 中华二村危旧房改造工程四标段22栋 101 株洲南方房地产开发有限公司 株洲南方建设工程有限公司 / 株洲南方监理咨询有限责任公司 结构类型 户 型 参检人员姓名 参检人员姓名 参检人员姓名 参检人员姓名 砖混 二室二厅 殷映谊 吴戈 / 刘三军 层数 检查日期 职务 职务 职务 职务 6+1 年 月 日 现场代表 项目经理 专监 施工执行标准名称及编号 建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-2002 施工质量验收规范的规定（GB50242-2002） 1 2 室内雨水管道灌水试验 塑料雨水管安装伸缩节 （1） 主 控 项 目 （2） 地下埋设3 雨水管道最小坡度 （3） （4） （5） （6） （7） 1 2 一 般 项 目 3 雨水管道不得与生活污水管道相连接 雨水斗管的连接 悬吊前检查口间距 焊口平直度 焊缝加强面 4 焊缝允许偏差 咬边 第5.3.1条 第5.3.2条 50mm 75mm 100mm 125mm 150mm 200-400mm 施工单位检查评定记录 / 按要求安装伸缩节 监理（建设）单位验收记录 20‰ 15‰ 8‰ 6‰ 5‰ 4‰ 未与生活污水管道相连 雨水斗安装牢固、与屋面连接处严密不漏 悬吊雨水管最小坡度 ≤5‰ 第5.3.4条 第5.3.5条 ≤150≯15m ≥200≯20m 管壁厚管壁厚1/4 10mm以内 高度 +1mm 宽度 小于0.5mm 深度 5 连续长度 25mm 长茺 总长度 小于焊缝长（两侧） 度的10% 雨水管道安装的允许偏差同室内排水管 第5.3.7条 在允许偏差范围内 复查记录 监理工程师（签章）： 年 月 日 建设单位专业技术负责人（签章）： 年 月 日 施工单位 检查评定 结果 监理单位 验收结论 建设单位 总包单位质量检查员（签章）： 年 月 日 分包单位质量检查员（签章）： 年 月 日 监理工程师（签章）： 年 月 日 建设单位专业技术负责人（签章）： 年 月 日 验收结论

（七）室内电气工程安装（7.1普通灯具安装）

住分验表7-1 单位工程名称 验收部位(房号) 建设单位 总包单位 分包单位 监理单位 中华二村危旧房改造工程四标段22栋 101 株洲南方房地产开发有限公司 株洲南方建设工程有限公司 / 株洲南方监理咨询有限责任公司 结构类型 户 型 参检人员姓名 参检人员姓名 参检人员姓名 参检人员姓名 砖混 层数 6+1 年 月 日 现场代表 项目经理 专监 二室二厅 检查日期 殷映谊 吴戈 / 刘三军 职务 职务 职务 职务 施工执行标准名称及编号 施工质量验收规范的规定（GB50303-2002） 1 2 3 主 控 4 项 目 5 6 1 2 一 3 般 4 项 5 目 6 7 灯具的固定 花灯吊钩的选用、固定 及悬吊装置的过载试验 钢管吊灯灯杆检查 灯具的绝缘材料耐火检查 灯具的安装高度和 使用电压等级 距地高度小于24m的 灯具金属外壳的接地或零 引向每个灯具的 导线线芯最小截面积 灯具的外形， 灯头及其接线检查 变电所内灯具的安装位置 装有白炽灯泡的 吸顶灯具隔热检查 在重要场所的大型灯具 玻璃罩安全措施 投光灯的固定检查 室外壁灯的防水检查 建筑电气工程施工质量验收规范GB50303-2002 施工单位检查评定记录 固定可靠 / / 按规定执行 符合设计要求 / 满足设计要求 符合设计要求 / / / / / 监理工程师（签章）： 年 月 日 建设单位专业技术负责人（签章）： 年 月 日 总包单位质量检查员（签章）： 年 月 日 分包单位质量检查员（签章）： 年 月 日 监理工程师（签章）： 年 月 日 监理（建设）单位验收记录 第19.1.1条 第19.1.2条 第19.1.3条 第19.1.4条 第19.1.5条 第19.1.6条 第19.2.1条 第19.2.2条 第19.2.3条 第19.2.4条 第19.2.5条 第19.2.6条 第19.2.7条 复查记录 施工单位 检查评定 结果 监理单位 验收结论 建设单位验收结论 建设单位专业技术负责人（签章）： 年 月 日

（七）室内电气工程安装（7.2开关、插座、风扇安装）

住分验表7-2 单位工程名称 验收部位(房号) 建设单位 总包单位 分包单位 监理单位 中华二村危旧房改造工程四标段22栋 101 株洲南方房地产开发有限公司 株洲南方建设工程有限公司 / 株洲南方监理咨询有限责任公司 结构类型 户 型 参检人员姓名 参检人员姓名 参检人员姓名 参检人员姓名 砖混 层数 6+1 年 月 日 现场代表 项目经理 专监 二室二厅 检查日期 殷映谊 吴戈 / 刘三军 职务 职务 职务 职务 施工执行标准名称及编号 施工质量验收规范的规定（GB50303-2002） 1 2 主 3 控 项 目 4 5 建筑电气工程施工质量验收规范GB50303-2002 施工单位检查评定记录 / 零线和保护地线已区分 / 按设计要求设置 / / 按设计要求安装 符合设计要求 / / 监理（建设）单位验收记录 交流、直流或不同电压等级 第22.1.1条 在同一场所的插座位应有区别 插座的接线 特殊情况下的插座安装 照明开关的选用、 开关的通断位置 第22.1.2条 第22.1.3条 第22.1.4条 吊扇的安装高度、挂钩选用和 第22.1.5条 吊扇的组装及试运转 6 壁扇、防护罩的固定及试运转 第22.1.6条 一 般 项 目 1 插座安装和外观检查 第22.2.1条 2 照明开关的安装位置、控制顺序 第22.2.2条 3 吊扇的吊杆、开关和表面检查 第22.2.3条 4 壁扇的高度和表面检查 第22.2.4条 复查记录 监理工程师（签章）： 年 月 日 建设单位专业技术负责人（签章）： 年 月 日 总包单位质量检查员（签章）： 年 月 日 分包单位质量检查员（签章）： 年 月 日 监理工程师（签章）： 年 月 日 施工单位 检查评定 结果 监理单位 验收结论 建设单位验收结论 建设单位专业技术负责人（签章）： 年 月 日

（七）室内电气工程安装（7.3成套配电柜、控制柜（屏、台）和动力、照明配电箱（盘）安装）

住分验表7-3 单位工程名称 验收部位(房号) 建设单位 总包单位 分包单位 监理单位 中华二村危旧房改造工程四标段22栋 101 株洲南方房地产开发有限公司 结构类型 户 型 参检人员姓名 砖混 二室二厅 殷映谊 吴戈 / 刘三军 层数 检查日期 职务 职务 职务 职务 6+1 年 月 日 现场代表 项目经理 专监 株洲南方建设工程有限公司 参检人员姓名 / 株洲南方监理咨询有限责任公司 参检人员姓名 参检人员姓名 施工执行标准名称及编号 建筑电气工程施工质量验收规范GB50303-2002 施工单位检查评定记录 已接零线 / / / 试验满足设计要求 通电正常 / / 标示齐全、正确 监理（建设）单位验收记录 施工质量验收规范的规定（GB50303-2002） 1 主 控 项 目 2 3 4 1 一 般 项 目 2 3 4 金属箱体的接地或接零 电击保护和保护导体截面积 箱（盘）间线路绝缘电阻值测试 箱（盘）内结线及开在动作 箱（盘）内检查试验 低压电器组合 箱（盘）间配线 箱与其面板间可动部位的配线 第6.1.1条 第6.1.2条 第6.1.6条 第6.1.9条 第6.2.4条 第6.2.5条 第6.2.6条 第6.2.7条 5 箱（盘）安装位置、开孔、回路编号等 第6.2.8条 6 垂直度允许偏差 ≤1.5% 复查记录 监理工程师（签章）： 年 月 日 建设单位专业技术负责人（签章）： 年 月 日 施工单位 检查评定 结果 总包单位质量检查员（签章）： 年 月 日 分包单位质量检查员（签章）： 年 月 日 监理单位验收结论 监理工程师（签章）： 年 月 日 建设单位验收结论 建设单位专业技术负责人（签章）： 年 月 日

（七）室内电气工程安装（7.4建筑物等电位联结）

住分验表7-4

单位工程名称 验收部位（房号） 建设单位 总包单位 分包单位 监理单位 芙蓉丽景 栋 株洲市中亚人造板厂破产管理人 株洲市亿湘建筑有限责任公司 / 株洲市恒发建设监理有限责任公司 施工单位检查评定记录 第27.1.1条 电位箱间的连接 2 等电位联结的线路最小允许截面积 等电位联结的可接近裸露导体或其他金属1 部件、构件与支线的连接可靠，导通正常 需等电位联结的高级装修金属部件或零件2 等电位联结的连接 复查记录 监理工程师（签章）： 年 月 日 建设单位专业技术负责人（签章）： 年 月 日 施工单位 检查评定 结果 监理单位 验收结论 监理工程师（签章）： 年 月 日 总包单位质量检查员（签章）： 年 月 日 分包单位质量检查员（签章）： 年 月 日 第27.2.2条 符合要求 第27.2.1条 符合要求 第27.1.2条 符合要求 符合要求 监理(建设)单位验收记录 结构类型 户型 参检人员姓名 参检人员姓名 参检人员姓名 参检人员姓名 砖混结构 张伟文 罗文奇 胡 奇 层数 检查日期 职务 职务 职务 职务 6+1层 现场代表 质检员 / 专业监理 施工执行标准名称及编号 施工质量验收规范规定（GB50303-2002） 主控项目 一般项目 1 建筑物等电位干线的连接及局部等 建设单位 验收结论

建设单位专业技术负责人（签章）： 年 月 日 （七）室内电气工程安装（7.5建筑物照明通电试运行）

住分验表7-5 单位工程名称 验收部位(房号) 建设单位 总包单位 分包单位 监理单位 中华二村危旧房改造工程四标段22栋 101 株洲南方房地产开发有限公司 株洲南方建设工程有限公司 / 株洲南方监理咨询有限责任公司 结构类型 户 型 参检人员姓名 参检人员姓名 参检人员姓名 参检人员姓名 砖混 二室二厅 殷映谊 吴戈 / 刘三军 层数 检查日期 职务 职务 职务 职务 6+1 年 月 日 现场代表 项目经理 专监 施工执行标准名称及编号 建筑电气工程施工质量验收规范GB50303-2002 施工质量验收规范的规定（GB50303-2002） 灯具回路控制与照明箱及回路的标识一第23.1.1条 致，开关与灯具控制顺序相对应 施工单位检查评定记录 监理（建设）单位验收记录 1 主 控 项 目 符合设计要求 2 照明系统全负荷通电连续试运行无故障 第23.1.2条 线路和灯具安全可靠 3 复查记录 监理工程师（签章）： 年 月 日 建设单位专业技术负责人（签章）： 年 月 日 施工单位 检查评定 结果 总包单位质量检查员（签章）： 年 月 日 分包单位质量检查员（签章）： 年 月 日 监理单位验收结论 监理工程师（签章）： 年 月 日 建设单位验收结论 建设单位专业技术负责人（签章）： 年 月 日

（八）建筑节能工程

住分验表8-1 单位工程名称 验收部位(房号) 建设单位 总包单位 分包单位 监理单位 中华二村危旧房改造工程四标段22栋 101 株洲南方房地产开发有限公司 株洲南方建设工程有限公司 / 株洲南方监理咨询有限责任公司 结构类型 户 型 参检人员姓名 参检人员姓名 参检人员姓名 参检人员姓名 砖混 二室二厅 殷映谊 吴戈 / 刘三军 DBJ43/001-2004 设计构造措施 塑钢窗5+6+5中空玻璃 防盗门 / 聚苯颗粒保温系统 / 页岩多孔砖 预应力空心板 / / / / / PP-R给水管UPVC排水管 / 验收记录 层数 6+1 检查日期 年 月 日 职务 职务 职务 职务 现场代表 项目经理 专监 施工执行标准名称及编号 施工质量验收依据（DBJ43/001-2004） 1 2 3 4 主 控 项 目 5 6 7 8 9 10 11 一 般 项 目 1 2 3 4 外窗 阳台门透明部分 户门 阳台门非透明部分 外墙 开敞式楼梯间隔墙 分户墙、封闭式楼梯间隔墙 楼（地）板 架空层楼板 屋面 采暖、空调 通风 照明 给排水 其他 第4.2.2条 第4.2.3条 第4.2.4条 第4.2.4条 第4.2.4条 第4.2.4条 第4.2.4条 第4.2.4条 第4.2.4条 第4.2.4条 第6.0.2条 第6.0.13条 设计要求 设计要求 复查记录 监理工程师（签章）： 年 月 日 建设单位专业技术负责人（签章）： 年 月 日 施工单位 检查评定 结果 总包单位质量检查员（签章）： 年 月 日 分包单位质量检查员（签章）： 年 月 日 监理单位 验收结论 监理工程师（签章）： 年 月 日 建设单位验收结论 建设单位专业技术负责人（签章）： 年 月 日

（九）其他要求（9.1护栏和扶手制作与安装）

住分验表9-1 单位工程名称 中华二村危旧房改造工程四标段22栋 101 结构类型 户 型 砖混 二室二厅 殷映谊 吴戈 / 刘三军 层数 检查日期 职务 职务 职务 职务 6+1 年 月 日 现场代表 项目经理 专监 验收部位(房号) 建设单位 总包单位 分包单位 监理单位 株洲南方房地产开发有限公司 参检人员姓名 株洲南方建设工程有限公司 参检人员姓名 / 株洲南方监理咨询有限责任公司 参检人员姓名 参检人员姓名 施工执行标准名称及编号 施工质量验收依据（GB50210-2001） 1 主 控 项 目 2 3 4 5 一 般 项 目 1 材料质量 造型、尺寸 预埋件及连接 护栏高度、位置与安装 护栏玻璃 转角、接缝及表面质量 护栏垂直度mm 2 安装允许偏 差 栏杆间距mm 扶手直线度mm 扶手高度mm 建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-2001 设计构造措施 符合设计要求 造型、尺寸符合设计要求 验收记录 第12.5.3条 第12.5.4条 第12.5.5条 护栏与预埋件的连接点符合设计要求 护栏高度、位置符合设计要求安第12.5.6条 装牢固 第12.5.7条 第12.5.8条 3 3 4 3 / 符合设计要求接缝严密 复查记录 监理工程师（签章）： 年 月 日 建设单位专业技术负责人（签章）： 年 月 日 施工单位 检查评定 结果 总包单位质量检查员（签章）： 年 月 日 分包单位质量检查员（签章）： 年 月 日 监理单位 验收结论 监理工程师（签章）： 年 月 日 建设单位验收结论 建设单位专业技术负责人（签章）： 年 月 日

（六）给水、排水系统安装（6.6卫生器具排水管道安装）

住分验表6-6 单位工程名称 验收部位(房号) 建设单位 总包单位 分包单位 监理单位 中华二村危旧房改造工程四标段22栋 101 株洲南方房地产开发有限公司 株洲南方建设工程有限公司 / 株洲南方监理咨询有限责任公司 结构类型 户 型 参检人员姓名 参检人员姓名 参检人员姓名 参检人员姓名 砖混 二室二厅 殷映谊 吴戈 / 刘三军 层数 检查日期 职务 职务 职务 职务 6+1 年 月 日 现场代表 项目经理 专监 施工执行标准名称及编号 施工质量验收规范的规定（GB50242-2002） 主 控 项 目 1 2 器具受水口与立管，管道与楼板接合 连接排水管应严密，其支托架安装 每1m长 横管弯曲度 横管长度≤10m，全长 安装 横管长度＞10m，全长 允许 卫生器具排水1 单独器具 偏差 管口及横支管成排器具 纵横坐标 卫生器具的接口标高 一 般 项 目 单独器具 成排器具 50mm 建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242—2002 施工单位检查评定记录 监理（建设）单位验收记录 受水口与立管安装牢固、管道与第7.4.1条 楼板结合部位无任何渗漏 接口紧密不漏，其固定支架、管第7.4.2条 卡支撑位置正确、牢固，与管道的接触平整 2 ＜8 10 10 5 ±10 ±5 25‰ 25‰ 20‰ 20‰ 20‰ 12‰ 12‰ 12‰ 20‰ 20‰ 25‰ 20‰ 监理工程师（签章）： 年 月 日 建设单位专业技术负责人（签章）： 年 月 日 污水盆（池） 单、双格洗涤盆（池） 50mm 洗手盆、洗脸盆 浴盆 淋浴器 排水管最2 小坡度 高低水箱 大便器 32-50mm 50mm 50mm 100mm 自闭式冲洗阀 100mm 拉管式冲洗阀 100mm 小便器 冲洗阀 自动冲水箱 40-50mm 40-50mm 40-50mm 40-50mm 化验盆（无塞） 净身器 饮水器 复查记录 20-50mm 10-20‰ 施工单位 检查评定 结果 监理单位 验收结论 总包单位质量检查员（签章）： 年 月 日 分包单位质量检查员（签章）： 年 月 日 监理工程师（签章）： 年 月 日 建设单位验收结论 建设单位专业技术负责人（签章）： 年 月 日

（六）给水、排水系统安装（6.5卫生器具及给排水配件安装）

住分验表6-5 单位工程名称 验收部位(房号) 建设单位 总包单位 分包单位 监理单位 中华二村危旧房改造工程四标段22栋 101 株洲南方房地产开发有限公司 株洲南方建设工程有限公司 / 株洲南方监理咨询有限责任公司 结构类型 户 型 参检人员姓名 参检人员姓名 参检人员姓名 参检人员姓名 砖混 二室二厅 殷映谊 吴戈 / 刘三军 层数 检查日期 职务 职务 职务 职务 6+1 年 月 日 现场代表 项目经理 专监 施工执行标准名称及编号 施工质量验收规范的规定（GB50242-2002） 主 控 项 目 1 2 3 卫生器具满水试验和通水试验 排水栓与地漏安装 卫生器具给水配件 单独器具 坐标 卫生器具安装标高 允许偏差 成排器具 单独器具 成排器具 器具水平度 器具垂直度 建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-2002 施工单位检查评定记录 满水后无渗漏排水畅通 平正、牢固，低于排水表面，周边无渗漏 允许偏差在规定范围内 / / / 监理（建设）单位验收记录 第7.2.2条 第7.2.1条 第7.2.3条 10mm 5mm ±15mm ±10mm 2mm 3mm 1 一 般 项 目 2 给水配件安装 允许偏差 高、低水箱、阀角及截止 ±10mm 阀水嘴 淋浴器喷头下沿 浴盆软管淋浴器挂钩 ±15mm ±20mm 第7.2.4条 第7.2.5条 第7.2.6条 第7.3.3条 3 4 5 浴盆检修门、小便槽冲洗管安装 卫生器具的支、托架 浴盆淋浴器挂钩高度距地1.8m 复查记录 监理工程师（签章）： 年 月 日 建设单位专业技术负责人（签章）： 年 月 日 施工单位 检查评定 结果 总包单位质量检查员（签章）： 年 月 日 分包单位质量检查员（签章）： 年 月 日 监理单位验收结论 监理工程师（签章）： 年 月 日 建设单位验收结论 建设单位专业技术负责人（签章）： 年 月 日

（三）墙面、地面和顶棚面层质量（3.2水性涂料涂饰工程）

住分验表3-2 中华二村危旧房改造工程四标段单位工程名称 结构类型 砖混 层数 6+1 22栋 验收部位(房号) 建设单位 总包单位 分包单位 监理单位 101 株洲南方房地产开发有限公司 株洲南方建设工程有限公司 / 株洲南方监理咨询有限责任公司 户 型 参检人员姓名 参检人员姓名 参检人员姓名 参检人员姓名 二室二厅 殷映谊 吴戈 / 刘三军 检查日期 年 月 日 职务 职务 职务 职务 现场代表 项目经理 专监 施工执行标准名称及编号 施工质量验收规范的规定（GB50210-2001） 主 控 项 目 1 2 3 4 1 建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-2001 施工单位检查评定记录 监理(建设)单位验收记录 一 般 项 目 材料质量 第10.2.2条 涂料的品种性能符合设计要求 涂饰颜色和图案 第10.2.3条 颜色符合设计要求 涂饰综合质量 第10.2.4条 涂饰均匀结合牢固 基层处理 第10.2.5条 符合要求 与其它材料和设备衔接处 第10.2.9条 界面清晰 普通涂饰 / 颜色 高级涂饰 均匀一致 / 普通涂饰 允许少量轻微 / 泛碱、咬色 高级涂饰 不允许 / 普通涂饰 允许少量轻微 / 薄涂料涂流坠、疙瘩 2 饰质量允高级涂饰 不允许 / 许偏差 允许少量细微砂普通涂饰 / 眼、刷纹通顺 砂眼、刷纹 高级涂饰 无砂眼、无刷纹 / 2 装饰线、分 普通涂饰 色线直线度 高级涂饰 1 普通涂饰 均匀一致 均匀一致 颜色 高级涂饰 均匀一致 / 厚涂料涂普通涂饰 允许少量轻微 在允许范围内 3 饰质量允泛碱、咬色 高级涂饰 不允许 / 许偏差 普通涂饰 —— / 点状分布 高级涂饰 疏密均匀 / 颜色 均匀一致 / 复层涂饰4 质量允许泛碱、咬色 不允许 / 偏差 喷点疏密程度 均匀，不允许连片 / 复查记录 监理工程师（签章）： 年 月 日 建设单位专业技术负责人（签章）： 年 月 日 总包单位质量检查员（签章）： 年 月 日 分包单位质量检查员（签章）： 年 月 日 监理工程师（签章）： 年 月 日 施工单位 检查评定 结果 监理单位验收结论 建设单位验收结论 建设单位专业技术负责人（签章）： 年 月 日