竣工总结
宁夏第五建筑工程公司
二○○六年八月二十八日
同心苑19＃住宅工程楼竣工总结
一、概述
本工程是由宁夏银瑞房地产开发有限公司开发，经银川市计划委员会立项批复。本工程位于银川市西夏区同心北路，建筑面积为4118.10 m2，砖混结构，六层。由银川市规划勘测设计研究院设计，由宁夏第五建筑工程有限公司承建。宁夏诚信建设工程监理有限公司监理。“三通一平”由建设单位负责。
二、施工情况
1、本工程开竣工日期为：2006年3月15日至2006年8月31日。
2、施工组织情况：
（1）基础施工阶段：本阶段完成定位放线、条形基础、基础砌体、基础构造柱、基础底圈梁、地沟、土方回填等项目，且经自检、监理单位验收及质量监督部门的核验，均评定为合格，基础分部共 9个分项，56个检验批，其中主控项目全部合格，一般项目符合
施工规范的规定。基础分部质量控制资料完整，观感评价为“好”，综合验收结论为：符合设计要求及施工规范规定，通过验收。
（2）主体工程施工阶段：本阶段顺利完成了主体结构现浇钢筋混凝土砼的支模、钢筋绑扎、砼浇筑及主体砌体工程。主体施工过程中以15轴、16轴为界分为两个施工段组织流水作业，水暖电等安装人员密切配合，作好了预留、予埋工作，为后期作好了准备工作。主体分部共6个分项192个检验批，各检验批主控项目全部合格，一般项目符合施工规范要求。主体分部工程质量控制资料完整，结构实体检测合格，符合建筑工程质量验收规范规定。观感质量评价为“好”，综合验收结论为：符合设计要求及施工规范规定，通过验收。
（3）屋面及装饰装修阶段：内墙抹灰、屋面工程、外墙抹灰在时间上基本同时进行，门窗安装穿插进行，各工序之间相互配合，在此阶段施工过程中，无重大问题发生。施工单位会同监理单位验把验收质量关，坚决不验收不合格的项目。屋面分部共4个分项，4个检验批，各验收批主控项目全部合格，一般项目符合施工规定。装饰装修分部共10个分项，60个检验批，所有验收批均验收合格。屋面及装饰装修工程质量控制资料完整，安全与功能资料真实、有效，观感验收均为“好”，综合验收结论：符合设计要求及施工规范规定，通过验收。
（4）水暖电安装工程施工阶段：自基础工程开始，水暖电安装工程便贯穿始终，与土建工程同步进行，本工程设计有给水、排水、采暖、电照及弱电等项目，是一个功能比较齐全的工程。为此在劳动力安排上有专业的水暖工、电工施工班组与土建班组密切配合，相对独立地完成了水暖、电气的安装任务。水暖分部共7个分项，28 个检验批，电气分部共9个分项，33个检验批，各验收批均验收合格，水暖、电气分部质量控制资料完整、安全功能资料真实、有效，观感均评价为“一般”，综合验收结论为:符合设计要求及施工规范规定，评定为“合格‘，通过验收。
３、施工试验情况
本工程严格按照建筑工程施工质量验收规范进行原材及施工过程的质量控制，原材的见证抽检次数均达到30％，对涉及结构的混凝土、砂浆的标养试件的见证数量均超过30％，且混凝土强度统计评定合格，砂浆强度统计评定合格。结构实体检测试件共抽取10组，基础C30强度为3组，主体结构C25强度为5组，强度评定结果均合格。对主体梁、板钢筋保护层厚度进行了检测，均符合设计要求及施工规范的规定。对门窗的三性进行了见证检测，符合要求。对屋面的防水材料及卫生间的防水材料进行了检测，符合要求。
3、施工管理情况：
为了保证本工程的质量符合要求，加强对在建工程的管理，我公司对该工程实行项目法管理，组织成立了精干得力、施工能力强的项目经理部，由李春华项目经理，直接负责工程的质量、安全、工期及进度的协调指挥工作。以及组织指挥、协调现场的劳动力、设备、资料及资金等方面的工作。并和经理共同承担本工程经济合同的责任，调动每一个管理人员和主观能动性，选拔和组建技术素质高，施工力量强的施工队伍承担本工程的施工。
4、施工配合协调情况
本工程从开工至竣工期间，甲、乙双方自始至终配合密切，在有困难和问题时，建设单位及监理单位能够及时地与相关单位联系、协调及解决存在的问题，为施工单位保质保量的完成施工任务，作出了积极的贡献。
5、施工质量控制情况
本工程施工质量严格按照国家现行验收规范GB50300-2001的要求进行验收，施工阶段在建设、监理、设计、质监等单位或部门的监督下，无重大问题发生，对于施工期间所发现的质量问题，都及时妥善的作好了处理。对建筑工程质量通病，及时制定相关措施（如墙体的防裂措施、现浇混凝土楼板的防裂、门窗的防渗漏等），作好了各项预防措施，在施工过程中严格按照施工方案进行，各项通病均得到了有效的控制。
6、工程配套情况
本工程甲、乙双方合同规定，施工单位负责本项目图纸范围内的主楼施工，其余配套工程（如路面、室外给、排水管网等）由建设单位负责另外组织施工单位进行施工。
三、总评
本工程经建设、监理单位的密切配合，质量监督部门的严格监督和施工单位的精心施工、科学管理，保质保量地完成了该项目的施工任务。在此特向对本项目关心、支持的单位及部门的工作人员表示忠心的感谢，对于工作取得的微小成绩，不骄不躁，断续发扬和提高，对于在工作中发现的毛病和问题，认真反省，以便在以后的工作中不再发生。
宁夏第五建筑工程公司
二〇〇六年八月二十八日
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