浅谈房屋建筑施工中存在的问题及对策 王征 中信光华置业（北京）有限公司 北京１０００２０ 【摘要】本文分析了房屋建筑施工中存在的问题，阐述了房屋建筑施工的革新技术，提出了加强房屋建筑施工管理对策。 【关键词】房屋建筑施工问题革新技术对策 中图分类号：ＴＭ７７文献标识码：Ａ文章编号：１００９—４０６７（２０１４）２４—２６７—０１ 随着我国经济的快速发展，房屋建筑行业得到了迅速发展，但是在 施丁过程中也存在着一些常见问题，需要施工单位提高重视，并积极探 索解决对策，以提高施工质母。因此，房屋建筑工程质量的好坏直接关 系建筑工程的耐久性和实用性，更关系到广大民众的生命财产安全。 一、房屋建筑施工中存在的问题 １．１施工现场监管力度不够。有的监控管理单位只求工程完成进度而 不重视质量安全管理，造成很多房屋建筑施工现场监督管理质量控制体 系不健全，监控管理人员对建筑材料、相关结构配件、以及建筑施工设 备投入使用情况或设备安装前未进行严格审查，也没有按建筑业规定程 序进行房屋组织检验批、分项、分部工程的质量验收，就直接进人下一 道工序施工，给工程埋下了很大的安全隐患。 １．２施工安全意识问题。房屋建筑施工现场露天高空作业多。多工种 联合作业，人员流动大，如果不注重安全管理，高空坠物、物体打击、 触电、中毒、以及坍塌等事故就有可能发生。许多施工现场存在场容场 貌较差、场地高低不平、道路不畅通、材料及废弃物乱堆乱放、施工现 场无安全标志或有安全标志而悬挂位置却不合理、部分工地现场封闭管 理仍不到位、生活设施不符合规定等现象，安全状况一直得不到彻底改 善，最终影响了施工进度、成本和效益。 １３环境污染严重。房屋等基础设施的新建、扩建或者改建，都会对 当地的环境造成一定污染，如噪声污染、粉尘污染、大气污染、固体废 弃物污染和水污染等，这些都会对周围人民群众的生活带来很大的不便， 影响居民的生活质量。 ｌ－４施工技术管理不当。施工技术管理水平的高低，不仅直接影响房 屋建筑施工成本、质量、进度等方面，还与房屋建筑施工安全事故的产 生有着密切的关联。当前，一些房建施工企业普遍存在施工技术管理水 平偏低情况，造成施工技术管理不当，极易导致出现施工现场混乱，从 而致使施工安全事故频发。 １．５施ｊ］＿＝质量不高。随着我国建筑行业的不断发展，一些房屋建筑工 程尚存在不少的质量问题，有的甚至严重危害到建筑结构和使用安全功 能，如房屋墙面空鼓、开裂、起皮、起砂，房屋墙体渗漏严重，门窗缝 隙大，厕浴间地面倒坡、积水，滴水等现象，有的建筑出现严重的不均 匀沉降，个别房屋建筑甚至发生整体坍塌事故。 二、房屋建筑施工的革新技术 ２．１传热系数和密闭性是门窗施工革新的关键性环节，对于工程整体 节能具有举足轻重的作用，对搞好外墙节能起决定性作用。为了确保门 窗能达到规划设计的效果，我们在选择安装中应注意相关的问题。①施 工过程中要严格把握门窗质量，对于垂直度差、严重变形、密闭性失效 等质量不合格的坚决不能上墙使用。②在框与扇、扇与扇之问应该设密 封条，放置渗水和透气，推拉窗的轨槽处应该加以密封处理，局部缝隙 比较大的地方町以用单组份密封膏挤注。③在门窗框周围与墙或柱、梁、 窗台等连接处，应该用水泥砂浆进行严密处理，在靠室外一侧应该结合 外装修进行处理，防止渗水、透气。 ２．２优良的墙体结构既能有效改善墙体的承重能力，并且可以切实降 低热耗，节约能源，改善建筑整体工程项目能耗，是提高建筑施工技术 和工艺的重点内容。目前，如何确保墙体的保温效益，已是现代墙体施 工的重点研究分析内容，现在最有效的办法是采用空心砖墙体结构。空 心砖承重墙一般都是在施工的过程中采用整砖进行平砌，然后利用这些 墙体结构沿着垂直方向顺着墙体进行设置，这样不但能够保证墙体的工 整平直，而且能够有效的提高墙体的整体Ｊｌ生和保温性。 ２３屋面保温技术主要包括密度、导热系数、吸水率和强度等方面， 在防水层和屋面板之间采用密度低、导热系数小、吸水率低、而且强度 良好的保温材料进行施工设置。按照这种方法，可以选用多挣保温材料， 板块状有加气混凝土块、水泥蛭石板、水泥或沥青珍珠岩板、各种轻骨 料混凝土板等；散料加水泥等胶结料现场浇筑的有珍珠岩、浮石、废聚 苯粒；采用松散料直接或袋装设置在尖顶屋面下或吊顶上都的有膨胀珍 珠岩、玻璃棉、岩棉等；现场发泡浇筑的有硬质聚氨脂泡沫塑料和粉煤 灰、水泥为主料的泡沫混凝土等。反铺法主要将防水层置于保温层以下， 可有效保护防水层，方便施工检修。通常在屋面结构上部或下部设置通 风隔热层、采用高效保温材料隔热、屋顶结构上设反射层或蓄水植被等。 三、加强房屋建筑施工管理对策 ３．１加强房屋建筑项目施工现场管理。为了加强项目施工现场质量控 制，明确各地施工阶段质量控制重点，在施工现场质量管理过程中确立 事前质量控制，事中质量控制和事后质量控制三个阶段。即事前质量控 制，是指在正式施工前，是以整个项目施工现场为对象而进行的各项施 工准备。 ３．２完善施工管理的标准制度。要建立健全各项施工质量管理的规章 制度，完善管理体系，要严格按照国家和地方施工质量验收标准所规定 的质量验收责任、程序和验收方法进行验收。施工单位要严格执行三检 制，并严格履行验收签字程序，对于验收不合格的，坚决不允许进人下 道工序的施工。 ３＿３建立完善的建筑施工安全监督。要建立安全监督管理制度，对施 工单位主要从安全教育、检查、隐患公示和整改方面进行重点监控。对 发生事故的单位进行全面量化监管，建立监督和惩罚制度，同时利用社 会的力量形成齐抓共管的安全管理格局，使安全管理工作真正走上法制 化、规范化的轨道。 ３．４推广使用新型材料。新的建筑材料的出现和应用往往带来施工工 艺的改革和施工技术创新，并使建筑物的功能得到了进一步完善，也避 免了许多工程质量问题的发生。因此在一些技术成熟、有实际工程经验 的地区要引进新的建筑材料，克服房屋施工中的一些质量问题。 ３．５减少施工对环境的污染。①减少对周围水体的污染。通过将生产 废水通过沉淀后再排入市政管网，对车辆、建筑设备使用燃油等产生的 油脂类要集中处理不能随意倾倒、排入市政雨水管网和附近其他河流。 ②减少固体废弃物的污染。施工单位应规范运输，不能随路洒落，不要 随意倾倒堆放建筑垃圾。施工结束后，应及时清运多余、废弃的垃圾， 拆除ｌｌ缶时工棚等建筑物。③减少噪声的污染。噪声污染可以通过改良、 更换施工机械设备来进行和优化施工方案来实现。如在打桩时采取更改 桩型或采用静力压桩、挖孔桩等办法避免噪音。④减少粉尘等造成的大 气污染。要对施工使用的搅拌器和水泥罐等设置除尘器；运输散装建材 的车辆物料采取有效的遮敝措施。 结束语 施工技术对于房屋的质量是强有力的保障因素。房屋的建筑是一个 极其复杂的工程，在房屋建筑施工过程中，主要存在着环境污染问题、 Ｔ＿程质量问题、管理问题等多方面的问题。因此，建筑施工企业必须深 刻认识工程质量的重要性，要全面树立质量意识，加大对质量控制工作 的资金投人，保证房屋质量水平，使我国的建筑行业蓬勃发展。 参考文献 ［１］尤静．谈如何加强房屋建筑施工质量的监理工作ｆＪ］．科技创新 导报，２０１１． ［２】李强．房屋建筑施工技术分析…．江西建材，２Ｏ１ ２． 作者简介 王征，男，汉族，大学本科，１ ９７５年出生，建筑工程师，现从事建 筑施工管理工作。 ２０１４・２４ 中国电子商务●２６７