认可的评估公司：建融、仁达、华泰、正德
序 号 套数 房屋类型 利率 成数 备注 1、无任何贷款记录； 2、有过贷款记录，已结清且已出售，需提供完税证明或《名下无房产证明》及原来的借款合同或有具体现地址的结清证明。 3利率下浮情况根据客户的征信情况来决定。 4、五异地的限制。 有1笔个人住房贷款记录.。 90平方米以下 下浮25-30% （含90）-有含（根据征信附属间 情况） 1 第一套 下浮25-30% 90平方米以上 （根据征信情况） 8成 6-7成 2 3 第二套 住宅 上浮10% 5成 第三套 暂不受理 上浮20% 4.5成 1、有二套贷款记录。 备注： 1、高评低报首次普宅款步可贷8成（普宅），可每年支取公积金；
2、贷款年限：男、女：贷款年限≦65；（贷款年限+楼龄不超过30年）
3、买方签申批时卖方要必须到场（拆迁房、房改房集资房夫妻双方到场；带结婚证）； 4闽侯也可以贷款。
5、拆迁安置房、房改房、集资房要出具土地证，并确认土地性质，如果是出让地就可贷款，如是划拨地，则要出具受理单后方可放款；
6、买方做委托公证，但公证书中要体现签署借款相关手续，签审批时需主借款人到场，并带委托人的身份证、户口簿、结婚证复印件； 7买卖双方只能提供存折；
8拆迁房、房改房集资房要双证齐全。 9、买方产权人最多做两个。 10建科的报告不能使用。 11、垫资解押，可划转。
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