有房贷的婚前财产协议

　　协议人：

　　住址：

　　协议人：

　　身份证号：

　　住址：

　　甲、乙双方经自由恋爱，准备依法登记结婚。现根据公平、自由原则，对双方的婚前财产作以下约定，以供婚后共同遵守。

　　一、甲方的婚前财产有：

　　1、位于__________的房屋;

　　2、于__________银行的存款，此款项若用于婚后共同生活，应予以返还;

　　二、乙方的婚前财产有：

　　1、于__________证券交易所股票;

　　2、债权、基金等其他财产性权利;

　　3、牌号为__________的__________车。

　　三、婚前财产归属约定

　　对上述财产的归属，为个人财产，其具体约定如下：

　　1、甲、乙双方婚前财产的所有权，归甲、乙各自所有。若发生离婚等原因致婚姻关系终止，任何一方不得对另一方的婚前财产主张所有权。

　　2、甲、乙双方对各自的婚前财产拥有自由处分的权利，任何一方不得对另一方处分婚前财产的行为进行干涉。

　　3、甲、乙双方婚前各自所产生的债务，由各自承担，另一方不负清偿责任。

　　四、婚前财产婚后收益约定

　　婚前个人财产，婚后产生的分红、利息以及房屋租金等收益的约定：

　　1、房屋如果出租，其租金分配用于夫妻共同生活，如有剩余，__________%归甲方，__________%归乙方;如果没有出租用于夫妻双方居住使用。

　　2、对于各自存款利息分配，归各自所有，任何一方不得干涉另一方在婚姻存续期间存款利息的处分。

　　3、对于债权、基金等财产性权利产生的收益，双方平均分配。

　　4、乙方的车用于夫妻双方日常生活代步工具，双方共同使用。

　　五、本协议正本一式两份，由甲乙双方各持一份。

　　六、本协议自甲乙双方签字即行生效。

　　甲方：

　　__________年______月______日

　　乙方：

　　__________年______月______日

有房贷的婚前财产协议

　　夫妻婚前财产协议

　　甲方：(个人详细信息)身份证号码

　　乙方：(个人详细信息)身份证号码

　　甲乙双方于x年x月x日履行结婚登记手续，双方愿共同一起生活。民法典律关系除涉及人身关系之外，还包括财产关系。为了明确双方婚前个人财产、婚姻关系存续期间个人财产的范围和归属，防止今后可能出现的婚前财产纠纷，经双方平等协商，自愿达成如下协议，以资共同遵守：

　　一、婚前财产范围：

　　1、甲方的财产有：……;

　　2、乙方的财产有：……;

　　3、为建立家庭，双方共出资购买了……。

　　二、婚前财产的权利归属：

　　1、甲方的财产归甲方个人所有，甲方与乙方共同使用;甲方的其他财产归甲乙双方共同共有。

　　2、乙方的财产归乙方个人所有。

　　3、双方为建立家庭共同出资购置的财产归甲乙双方共同共有。

　　三、双方各自财产增值……。

　　四、协议人···、···的个人债务及夫妻共同债务…….

　　五、甲乙双方无其他财产争议：

　　六、其他：

　　1.本协议约定未尽之事宜，双方应另行协商解决;

　　2.本协议签订过程中所涉及的公证等有关费用，均由···承担。

　　3.本协议书一式叁份，协议双方及公证机关各执壹份，自协议被公证之日起生效。

　　订立协议人：

　　甲方：

有房贷的婚前财产协议

　　再婚夫妻婚前财产协议书范本

　　方：_________________身份证号：_________________

　　女方：_________________身份证号：_________________

　　协议双方即将登记结婚，现为了避免日后发生财产争议，维护稳定的夫妻和家庭关系，经双方充分沟通和确认，对婚前和婚后涉及到的个人财产与共同财产的归属问题，自愿达成以下协议： 

　　一、以下房产系男方婚前个人财产：_________________

　　1、位置：_________________房产证号：_________________

　　2、

　　3、

　　以上房产的在婚后取得的租金等收益，以及出售所得房价款(包含了婚后产生的增值部分)，亦属于男方个人财产。

　　二、以下房产系女方婚前个人财产： 

　　1、位置：_________________房产证号：_________________

　　2、

　　3、

　　以上房产的在婚后取得的租金等收益，以及出售所得房价款(包含了婚后产生的增值部分)，亦属于女方个人财产。

　　三、各自名下婚前已有的车辆、存款、投资理财等财产，及其在婚后所得的收益，均属于各自的个人财产。

　　四、任何一方父母在婚后出资，登记在自己子女名下的房产、股票基金等有价证券、公司股份、基金理财等财产，均属于出资人对自己子女个人的赠与，不属于夫妻共同财产，相关财产在婚后产生的亏损或收益，无论是否由本人实际管理或经营，亏损均由各自承担，收益均归各自所有。

　　五、任何一方在婚后继承所得，亦归各自所有，无论是否实际分配到各自名下，均不影响个人财产的属性。

　　六、任何一方婚前既有债权、债务，仍归各自所有;

　　结婚后一方未经另一方签字同意所产生的债务，个人为自己及他人担保产生的债务，经营个人财产亏损时所产生的债务，均属于个人债务。

　　一方使用婚后共同财产偿还了个人债务的，债务人应从其个人财产中补偿给另一方所还债务额的50%。

　　七、本协议没有手写内容，双方签字即生效。

　　本协议一式四份，双方各持两份。

　　男方(签字、手印)：_________________女方：_________________(签字、手印)

　　_____年 _____月____ 日 _____年 _____月____ 日

有房贷的婚前财产协议

　　甲方：_________________，身份证号码

　　乙方：_________________，身份证号码

　　甲乙双方于年月日履行了结婚登记手续，都愿共筑爱巢，白头偕老。但为防止今后可能出现的婚前财产纠纷，现双方理智地协商，就婚前财产达成如下协议：_________________

　　一、婚前财产范围：_________________甲方的财产有，住房一套(**市**区路号居民小区*号，面积100平方米)，家具、日常生活用品一套，银行存款30万。乙方的财产有，银行存款两万元，新大洲踏板摩托车一辆。为建立家庭，双方共出资购买了长城牌40寸液晶彩电一台，海尔冰箱一台，lg空调一套，其他生活用品一套。

　　二、婚前财产的权利归属：_________________甲方住房归甲方所有，甲方与乙方共同使用;甲方的其他财产归甲乙双方共同共有。乙方的摩托车归乙方个人所有，存款归甲乙共同共有。双方为建立家庭共同出资购置的财产归甲乙双方共同共有。

　　甲乙双方无其他财产争议。

　　甲方(盖章) ___________

　　法定代表人(签章) ___________

　　乙方(签章) ___________

　　____ 年 _____ 月 _____ 日

有房贷的婚前财产协议

　　女方：

　　身份证号：

　　男方：

　　身份证号

　　鉴于双方欲于_______年___月___日正式登记结婚，实际缔结婚姻关系时间以结婚证载为准，现就部分与结婚有关事宜订立协议如下，以兹共同遵守。

　　第一条　婚前财产

　　1.1　婚前财产指结婚婚姻关系缔结前双方即拥有所有权的财产，包括但不限于房产，股票，债权，现金，存款，首饰，车辆，服装，家具，家用电器等。

　　1.2　双方婚前财产属于个人财产，各自所有，不因婚姻存续或消亡改变其性质，不因婚姻存续长短而改变其性质，婚前财产不属于夫妻共同财产。

　　1.3　双方约定，于年月日以前在公证处办理婚前财产公证。

　　因此，双方婚前财产的具体内容均以公证载为准，即在分割夫妻共同财产时，如未记载于公证书之财产，除有确切的相反证据，均应当推定为婚后财产。

　　公证费用双方平均分担，如果一方毁婚，应当承担全部公证费用。

　　第二条　婚后财产

　　2.1　婚后财产指双方婚姻存续期间一方或双方实际取得或者应当取得所有权的财产。

　　包括但不限于劳动所得;

　　一方以个人财产投资取得的收益;

　　双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金;

　　双方实际取得或者应当取得的养老保险金、破产安置补偿费。

　　2.2　双方约定，婚后财产将不作为夫妻共同财产，而属于双方个人财产。

　　2.3　婚后财产所有权的确定，如果没有相反证据，财产所有权有登记的以登记为准，无登记的以占有为准。

　　如果任何一方通过盗窃，涂改，抢夺，抢劫，诈骗等方式将应由另一方所有的财产据为己有的，应当承担相应的法律责任。

　　2.4　双方应当在可能的范围内通过公证、公布、告知、在对外签署合同时在条款中注明等方式令尽可能多的公众了解到双方已经约定婚后财产归各自所有这一事实。

　　因某一方债权人不知这一事实而主张对另一方的财产享有权利的，该方应当对另一方承担赔偿责任，包括但不限于对另一方财产损失、精神损失等进行赔偿。

　　第三条　财产分割

　　3.1　如果出现需要分割夫妻共同财产之事由(包括但不限于离婚，一方或双方死亡)，上述婚前财产，婚后财产不属于夫妻共同财产范畴，不进行分割，但应当各自取回。

　　3.2　在共同生活过程中，如果出现双方共同共有或按份共有的财产，包括但不限于以夫妻共同名义接受馈赠，合资购买住房，共同生活基金等，在条件允许的情况下应当立即分割，到婚姻解除时还没有分割的，应当依法及本协议规定的原则进行分割。

　　3.3　分割共有财产的原则是，协商处理。

　　无法达成协议的，按份共有的财产按份分割，共同共有的财产平均分割。

　　实物可以分割的，实物分割，实物不能分割或分割可能造成财产价值损失的，可以折价或变价后分割货币。

　　第四条　共同生活

　　4.1　双方缔结婚姻后选择地址为的住宅用房为共同生活所在地。

　　该住房使用权系购买(租赁)所得，产权所有人为。

　　上述住所地如需变更需双方协商一致并就有关事宜另行订立书面协议。

　　4.2　为维持日常生活开支，双方每月各给付元人民币进入共同生活基金，给付日期为双方各自发薪日(如发薪日不确定或不是每月一次，则为每月1日)。

　　该基金由男方(或女方)管理，上述基金用于住所地房租、物业管理费、水电煤气费、宽带上网费、电话费、住所地用餐所需费用以及双方协商一致同意以共同生活基金支出的费用。

　　每月由管理方制作开支明细表，每年由双方共同核算一次，如有赤字，则由双方按每人50%的比例出资补足，如有盈余则由双方平分，并根据盈亏情况协商次年每月给付的金额，但该金额应逐年上升并且不少于上一年实际支出的十二分之一。

　　4.3　明细表一式两份每月会签一次，双方各执一份，经会签的明细表视为双方对于生活费的给付和支取均无异议。

　　经摧告无合理原因拒绝会签明细表的，视为已经会签。

　　4.4　双方承诺，无论婚姻存续期间还是离婚后，无论在任何情况下不会出现无住房或生活困难的情况，因此免除对方的扶助义务并且保证在婚姻存续期间每月按时按数支付约定的共同生活费。

　　为保证实现本条款的承诺，双方父母将作为担保人，一旦任何一方出现无住房或生活困难或无力支付共同生活费的情况，该方父母将承担起排除这一情况的义务，采取包括但不限于提供住房，提供经济补助，代为支付共同生活费等措施。

　　双方父母应当出具身份证明材料以证明合同双方父母身份并在本协议上签字同意该条　保证条款。

　　证明材料复印件和原件核对无误后由双方签字确认后作为本协议附件。

　　第五条　子女

　　5.1　双方约定在婚姻存续期间不生育子女，不领养子女.为此双方应当做好必要的避孕措施，该避孕措施应由双方友好合作共同完成，并由男方承担最终责任.一旦女方意外受孕，男方应当支付女方流产费用，营养费，误工损失费，精神损失费等每次合计不少于2万元人民币，但有事实证明该胎儿与男方无血缘关系的除外，并可根据6.2条　追究女方责任。

　　5.2　如因特殊情况，经双方协商一致并另行签订书面协议，双方可以在法律及允许范围内生育或领养子女。

　　该书面协议至少应当对以下事宜进行约定，生育或领养手续费用问题，抚养子女的费用问题，子女监护责任问题，发生离婚时子女抚养权问题，子女姓名确定权问题等。

　　第六条　忠实义务

　　6.1　双方承诺婚后互负贞操、忠诚义务，任何时候一方不得背叛对方，绝对不发生家庭暴力。

　　如有违犯，按以下办法解决： 1、感情上，由忠诚方决定结束婚姻关系。

　　2、经济上，不忠方不能分得家庭共同财产，不忠方个人财产亦归忠诚方所有。

　　3、子女抚养，忠诚方有优先决定权。

　　家庭暴力参照以上办法解决。

　　6.2　对于感情背叛的认定，违犯以下第1款时，理当属背叛。

　　违犯第6.2、6.3、6.4款中任何一款，对方有提醒和督促改过的权利，同时违犯的，亦作背叛认定。

　　①与异性发生亲密关系。

　　②与异性关系暧昧。

　　③与异性接触频繁。

　　④与异性接触已造成不良影响，危及家庭稳定。

　　6.3　因工作需要的人员往来，朋友交往应公开透明，不得遮遮掩掩，互相隐瞒。

　　6.4　双方感情的遗留问题，应具有特殊性，一方的旧情人在非联系不可的情况下，须事前告知对方，对方有知情权，并征得对方同意方可，若违犯视同背叛性质。

　　第七条　其他

　　7.1　本协议未尽事宜双方友好协商确定，可订立书面补充协议作为本协议组成部分。

　　7.2　本协议如需修改，双方需订立书面协议进行修改。

　　7.3　如有异议，双方友好协商解决，协商不成的，任何一方有权向人民起诉。

　　7.4　本协议一式6分，男女双方各执一份，保证人各执一份，具有同等法律效力。

　　7.5　本协议自签订之日起生效。

　　男方：

　　_________年___月___日

　　女方：

　　_________年___月___日